DESA 2025

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y

sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas preparadas en conformidad con las

Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF)

adoptadas por la Unión Europea

31 de diciembre de 2025

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ÍNDICE

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADO.......................................................... 3

ESTADO DE RESULTADOS CONSOLIDADO ...................................................................... 4

ESTADO DEL RESULTADO GLOBAL CONSOLIDADO............................................................ 5

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO CONSOLIDADO ......................................... 6

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADO .......................................................... 7

IDENTIFICACIÓN Y ACTIVIDAD DEL GRUPO........................................................... 8

VARIACIONES EN EL PERÍMETRO DE CONSOLIDACIÓN.............................................. 9

POLÍTICAS CONTABLES................................................................................... 9

GESTIÓN DE RIESGOS....................................................................................23

ESTIMACIONES Y JUICIOS CONTABLES ...............................................................26

ACTIVOS INTANGIBLES ..................................................................................27

INMOVILIZADO MATERIAL..............................................................................30

INVERSIONES INMOBILIARIAS...........................................................................33

ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES ............................................................35

10. ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA ........................................36

11. EXISTENCIAS ..............................................................................................36

12. ACTIVOS FINANCIEROS CORRIENTES .................................................................36

13. OTROS ACTIVOS CORRIENTES..........................................................................38

14. EFECTIVO Y OTROS MEDIOS LÍQUIDOS EQUIVALENTES ...........................................38

15. PATRIMONIO NETO.......................................................................................38

16. DEUDA FINANCIERA......................................................................................42

17. PROVISIONES..............................................................................................44

18. SUBVENCIONES OFICIALES DE CAPITAL..............................................................44

19. ACREEDORES Y OTRAS CUENTAS A PAGAR..........................................................45

20.

OTROS PASIVOS CORRIENTES .........................................................................45

21. INFORMACIÓN SOBRE EL PERIODO MEDIO DE PAGO A PROVEEDORES. DISPOSICIÓN

ADICIONAL TERCERA. “DEBER DE INFORMACIÓN” DE LA LEY 15/2010, 5 DE JULIO”......46

22. SITUACION FISCAL .......................................................................................46

23. APROVISIONAMIENTOS ..................................................................................49

24. GASTOS DE PERSONAL ..................................................................................49

25. OTROS INGRESOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN.....................................................50

26. RESULTADO FINANCIERO ...............................................................................51

27. RESULTADO CONSOLIDADO ............................................................................52

28. COMPROMISOS ............................................................................................52

29. BENEFICIO POR ACCIÓN.................................................................................52

30. PARTES VINCULADAS....................................................................................53

31. RETRIBUCIÓN DE LOS AUDITORES ....................................................................55

32. INFORMACIÓN MEDIOAMBIENTAL .....................................................................55

33. HECHOS POSTERIORES AL CIERRE ....................................................................55

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADO

(euros)

Activo

Notas

31.12.2025 31.12.2024

16.687.386 14.952.235

Activos no corrientes

897.824

12.377.904 11.171.415

945.645

Activos intangibles

Inmovilizado material

2.969.600

140.758

301.300

2.369.500

160.818

304.857

Inversiones inmobiliarias

Activos financieros no corrientes

Activos por impuesto diferido

26.589.266 26.059.433

14.767.843 15.364.687

Activos corrientes

Existencias

11.287.432

28.963

800

9.831.425

42.807

800

Deudores y otras cuentas a cobrar

Activos por impuesto corriente

Activos financieros corrientes

Otros activos corrientes

Efectivo y otros medios líquidos equivalentes

Total Activo

92.894

411.334

166.474

653.240

43.276.652 41.011.668

Patrimonio Neto y Pasivo

31.12.2025 31.12.2024

22.511.492 19.648.498

Patrimonio neto

Capital social

Prima de emisión

Reservas

Superávit de revalorización

Acciones de la Sociedad dominante

Resultados atribuidos a la Sociedad dominante

(Dividendo a cuenta)

1.788.176

8.214.463

7.555.512

2.606.714

(126.040)

3.972.667

1.788.176

8.214.463

7.127.884

1.706.432

(116.996)

2.428.539

(1.500.000) (1.500.000)

4.725.163

50.100

4.412.286

67.324

Pasivos no corrientes

Subvenciones de capital

18.549

14.273

Provisiones no corrientes

Deuda financiera no corriente

Pasivos por arrendamiento

Otras deudas financieras no corrientes

Pasivos por impuesto diferido

3.155.489

2.287.297

868.192

2.942.516

2.755.003

187.513

1.501.025

1.388.173

16.039.997 16.950.884

7.360.484

592.704

Pasivos corrientes

Deuda financiera corriente

Pasivos por arrendamiento

5.674.996

582.544

6.767.780

7.058.254

563.280

345.993

711.986

5.092.452

9.611.263

713.063

398.620

552.942

Otras deudas financieras corrientes

Acreedores y otras cuentas a pagar

Otros pasivos corrientes

Pasivos por impuesto corriente

Administraciones Públicas acreedoras

Total Patrimonio Neto y Pasivo

43.276.652 41.011.668

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ESTADO DE RESULTADOS CONSOLIDADO

(euros)

Notas

2025

2024

Ingresos

48.951.259

47.891.594

Ventas netas y prestaciones de servicios

3.7

330.743

205.604

Otros ingresos de explotación

Gastos

(27.671.993) (27.745.637)

Aprovisionamientos

(8.607.018)

(1.022.781)

(7.446.220)

450.075

(8.520.429)

(1.061.005)

(7.040.341)

Gastos de personal

Gastos por amortización

Otros gastos de explotación

Variación del valor razonable de inversiones inmobiliarias

6 y 7

(44.297.937) (44.367.412)

4.984.065

(283.779)

4.700.286

(727.619)

3.972.667

3.729.786

(369.639)

3.360.147

(931.608)

2.428.539

Beneficio de operaciones antes de cargas financieras

Resultado financiero

Resultados antes de impuestos

Impuestos sobre sociedades

Resultado del ejercicio de operaciones continuadas

Resultado atribuido a socios externos

Resultado atribuido a la Sociedad dominante

Beneficio (pérdida) básico por acción

3.972.667

2,22

2.428.539

1,36

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ESTADO DEL RESULTADO GLOBAL CONSOLIDADO

(euros)

Notas

7 y 8

2025

2024

Resultado del ejercicio

3.972.667

941.440

2.428.539

Revalorización de terrenos y edificios, neto de impuestos

Resto de ingresos y gastos que no se reclasifican al resultado del

periodo

(41.158)

Otro resultado global que no se reclasificará a resultados en

períodos siguientes, neto de impuestos

4.872.949

2.387.381

Resultado global atribuido a la Sociedad dominante

4.872.949

2.387.381

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO CONSOLIDADO

Capital

Social

Prima de

Emisión

Superávit de

revalorización

(Acciones

Propias)

Resultado (Dividendo a Total Patrimonio

(Euros)

Reservas

Ejercicio

cuenta)

Neto

Saldo a 31 de diciembre de 2023

1.788.176 8.214.463

6.527.560

1.747.590

(103.536)

2.127.535

(1.000.000)

19.301.788

Resultado global total del periodo corriente

(41.158)

2.428.539

2.387.381

Operaciones con socios o propietarios

Operaciones con acciones o participaciones

propias

(13.460)

(1.500.000)

(500.000)

(2.013.460)

(13.460)

(1.500.000)

1.000.000

(13.460)

(1.500.000)

(500.000)

(27.211)

Distribución de dividendos 2024

Distribución de dividendos 2023

Otras variaciones del patrimonio neto

(1.500.000)

(627.535)

600.324

(1.500.000)

Saldo a 31 de diciembre de 2024

1.788.176 8.214.463

7.127.884

1.706.432

(116.996)

2.428.539

19.648.498

Resultado global total del periodo corriente

900.282

3.972.667

4.872.949

Operaciones con socios o propietarios

Operaciones con acciones o participaciones

propias

Distribución de dividendos 2025

Distribución de dividendos 2024

(9.044)

(2.000.000)

(2.009.044)

(9.044)

(1.500.000)

1.500.000

(9.044)

(1.500.000)

(500.000)

(2.000.000)

Otras variaciones del patrimonio neto

427.628

(428.539)

(911)

Otras variaciones

427.628

(428.539)

(911)

Saldo a 31 de diciembre de 2025

1.788.176 8.214.463

7.555.512

2.606.714

(126.040)

3.972.667

(1.500.000)

22.511.492

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADO

(euros)

Nota

2025

2024

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE EXPLOTACIÓN

Resultado del ejercicio antes de impuestos

Ajustes al resultado

4.700.286

835.543

1.022.781

144.408

3.360.147

1.417.148

1.061.005

92.910

Amortización del inmovilizado (+)

6, 7

Correcciones valorativas por deterioro (+/-)

Resultados por bajas y enajenaciones de inmovilizado (-)

Variaciones del valor en inversiones inmobiliarias

Resultados por bajas y enajenaciones de instrumentos financieros (+/-)

Variación de provisiones (+/-)

11, 12

55.613

(600.100)

3.820

(22.644)

(135.503)

(26.516)

396.762

Imputación de subvenciones (-)

(22.965)

300.166

(12.567)

(3.329.170)

468.984

(1.421.390)

73.580

Gastos financieros (+)

Diferencias de cambio (+/-)

(4.479)

Cambios en el capital corriente

619.201

(2.152.724)

751.654

(Incremento)/Decremento en Existencias

(Incremento)/Decremento en Deudores y otras cuentas a cobrar

(Incremento)/Decremento en Otros activos corrientes y no corrientes

Incremento/(Decremento) en Acreedores y otras cuentas a pagar

Incremento/(Decremento) en Otros pasivos corrientes y no corrientes

Otros flujos de efectivo de las actividades de explotación

Cobro/ (Pago) de intereses

(56.161)

2.280.823

(204.391)

(771.014)

(396.762)

(374.252)

4.625.482

(2.395.250)

(55.094)

(1.368.768)

(291.419)

(1.077.349)

837.891

Cobros/(Pagos) por impuesto sobre beneficios (+/-)

Flujos de efectivo de las actividades de explotación

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE INVERSIÓN

Pagos por inversiones (-)

(989.364)

(262.144)

(727.220)

20.060

(722.360)

(384.608)

(337.752)

1.200.000

Inmovilizado intangible

Inmovilizado material

Cobros por desinversiones (+)

Activos no corrientes mantenidos para la venta

Otros activos financieros

20.060

Flujos de efectivo de actividades de inversión

(969.304)

477.640

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN

Cobros y pagos por instrumentos de pasivo financiero

Emisión de Deudas con entidades de crédito (+)

Devolución y amortización de Deudas con entidades de crédito (-)

Cobros y pagos por instrumentos de patrimonio

Pago de dividendos (-)

1.898.551

7.498.136

(5.599.585)

(9.044)

(3.002.292)

5.991.280

(8.993.572)

38.399

(2.000.000)

(110.493)

(241.906)

653.240

(2.000.000)

(4.963.893)

139.229

Flujos de efectivo de las actividades de financiación

AUMENTO / DISMINUCIÓN DEL EFECTIVO O EQUIVALENTES

Efectivo y equivalentes al comienzo del ejercicio

Efectivo y equivalentes al final del ejercicio

514.011

411.334

653.240

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

IDENTIFICACIÓN Y ACTIVIDAD DEL GRUPO

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes (en adelante Grupo DESA

o el Grupo), es un grupo de sociedades cuyo objeto principal consiste en la fabricación y

comercialización de soluciones en fijación para los sectores de la Industria, Construcción y Agricultura.

Tiene su sede en España y filiales en Francia y Portugal, así como distribuidores en los principales países

del mundo que aseguran una importante presencia internacional.

La sociedad dominante del grupo es Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. (en adelante

DESA, la Sociedad o la Sociedad dominante), la cual se constituyó en Barcelona el 12 de febrero de

1987. La Sociedad está domiciliada en la calle Guitard, número 43, Barcelona.

Al 31 de diciembre de 2025, la Sociedad es la cabecera de un grupo formado por sí misma y las

sociedades Grupodesa Fasteners, S.A.U., Grupodesa France, S.A.S., Grupodesa Portugal, Unipessoal,

Lda. y Grupodesa Property, S.L.U. Las sociedades actúan integradas bajo una dirección común,

asignando los recursos técnicos y financieros, y tomando las decisiones de negocio bajo criterios

homogéneos de grupo.

En Junta General de accionistas, celebrada en fecha 27 de junio de 2022, se aprobó el proyecto de

aportación de actividad inmobiliaria a “valor razonable” de los activos, menos los pasivos directamente

asociados de la Sociedad Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A., a favor de la filial de

nueva creación íntegramente participada, Grupodesa Property, S.L.U., como sociedad beneficiaria, en

los términos del proyecto redactado y suscrito el de 19 de mayo de 2022 por los miembros del Consejo

de Administración de la Sociedad dominante. El proyecto se inscribió con fecha de 20 de septiembre

de 2022. La operación se comunicó a la AEAT, con fecha 4 de octubre de 2022, al objeto de acoger la

operación de restructuración al régimen fiscal especial de neutralidad establecido en la ley del

Impuesto de Sociedades.

El objeto social de la Sociedad dominante es realizar actividades derivadas de su posición de empresa

matriz del Grupo. Su código CNAE es “6420 - Actividades de empresas holding”.

La información referente a las sociedades participadas por la Sociedad dominante al 31 de diciembre

de 2025 es la siguiente:

Porcentaje

Porcentaje Participación

Auditores

externos

Denominación

social

Domicilio

Social

Participación

directa

Indirecta

(informe

estatutario)

Actividad

Fabricación, venta, gestión y

representación de sistemas

de fijación para la industria,

comercio y servicios, así

como la importación de

materiales de fijación

Grupodesa

Fasteners,

S.A.U.

Elcano

(Navarra)

100%

Grupodesa

France, S.A.S.

La Buisse

(Francia)

Comercialización de

productos de ferretería

ADEX

Grupodesa

Portugal,

Unipessoal, Lda

Moita

(Portugal)

Comercialización de

productos de ferretería

100%

Grupodesa

Property, S.L.U.

Barcelona Alquiler locales comerciales

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

La información referente a las sociedades participadas por la Sociedad dominante al 31 de diciembre

de 2024 era la siguiente:

Porcentaje

Porcentaje Participación

Auditores

externos

Denominación

social

Domicilio

Social

Participación

Indirecta

(informe

estatutario)

Actividad

directa

Fabricación, venta, gestión y

representación de sistemas

de fijación para la industria,

comercio y servicios, así

como la importación de

materiales de fijación

Grupodesa

Fasteners,

S.A.U.

Elcano

(Navarra)

100%

Grupodesa

France, S.A.S.

La Buisse

(Francia)

Comercialización de

productos de ferretería

ADEX

100%

Grupodesa

Portugal,

Unipessoal, Lda

Moita

(Portugal)

Comercialización de

productos de ferretería

La Buisse

(Francia)

SCIB2G

Gestión de inmuebles

100%

La consolidación de las sociedades participadas se ha efectuado mediante el método de integración global.

La Sociedad dominante, desde el día 23 de diciembre de 2019, forma parte del Sistema de Interconexión

Bursátil (Mercado Continuo), modalidad de contratación de fijación de precios únicos (Fixing), bajo el

código “DESA”, tras haber sido admitidas a cotización la totalidad de sus acciones en, al menos, dos

Bolsas de Valores españolas y una vez que la Comisión Nacional del Mercado de Valores autorizó su

integración en el mismo mediante Acuerdo de fecha 20 de diciembre de 2019 (notificado a la Sociedad

el día 2 de enero de 2020).

La Sociedad dominante cotizaba desde el 2 de agosto de 2007 en el Segundo Mercado (Corros) de la Bolsa

de Barcelona.

VARIACIONES EN EL PERÍMETRO DE CONSOLIDACIÓN

Ejercicios 2025 y 2024

En fecha 28 de febrero de 2025, se disolvió la sociedad francesa SCIB2G, de la que la Sociedad Dominante

ostentaba una participación indirecta del 100% de las acciones.

Durante el ejercicio 2024 no se produjeron variaciones en el perímetro de consolidación del Grupo.

POLÍTICAS CONTABLES

3.1 Bases de presentación

Las cuentas anuales consolidadas se han formulado a partir de los registros contables de las distintas

sociedades que forman el Grupo. Las cuentas anuales individuales del ejercicio 2025 de las sociedades del

Grupo se propondrán a aprobación de sus respectivas Juntas Generales de accionistas o socios, dentro de

los plazos previstos por la normativa vigente. Los administradores de la Sociedad dominante estiman que,

como consecuencia de dicho proceso, no se producirán cambios que puedan afectar de manera significativa

a las cuentas anuales consolidadas del Grupo del ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2025.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Estas cuentas anuales consolidadas se han preparado de acuerdo con las Normas Internacionales de

Información Financiera adoptadas para su utilización en la Unión Europea y aprobadas por los Reglamentos

de la Comisión Europea y que están vigentes al 31 de diciembre de 2025 (NIIF-UE).

La preparación de cuentas anuales consolidadas conforme a lo establecido en las NIIF-UE exige el uso

de estimaciones contables críticas. Asimismo, exige a los Administradores y a la Dirección de la

Sociedad, que ejerzan su juicio en el proceso de aplicar las políticas contables a las mismas. En la Nota

5 se revelan las áreas, aspectos o circunstancias que implican un mayor grado de juicio o complejidad

en aquellos aspectos y áreas donde las hipótesis, estimaciones o asunciones practicadas son

significativas para las cuentas anuales consolidadas adjuntas.

3.2 Política de gestión del capital

El objetivo del Grupo es mantener una estructura que se adecue a las necesidades operativas y de

gestión del negocio. En esta línea, el Grupo ha mantenido de forma constante durante los últimos

ejercicios, una proporción de, aproximadamente, de entre el 40 y el 51% de recursos propios respecto

a la estructura financiera total, cumpliendo este ejercicio una proporción en línea con el anterior.

La política financiera del Grupo está orientada en mantener los recursos propios, como mínimo, en

unos parámetros equilibrados a las expectativas del Grupo. Para lograr dichos objetivos, se obtienen

los recursos necesarios para financiar las inversiones en nuevos activos no corrientes. Al cierre del

ejercicio 2025, no ha habido cambios en los objetivos, políticas y procesos de gestión de capital.

3.3 Cambios en las políticas contables

Normas e interpretaciones aprobadas por la Unión Europea aplicadas por primera vez en

este ejercicio

Las políticas contables utilizadas en la preparación de estas cuentas anuales consolidadas son las

mismas que las aplicadas en el ejercicio anterior, excepto por la siguiente norma, interpretación y

modificación que se ha aplicado por primera vez en este ejercicio:

Modificaciones a la NIC 21. Ausencia de convertibilidad

Las modificaciones aclaran cómo las entidades deben evaluar si una moneda es convertible y cómo

deben determinar el tipo de cambio al contado cuando no hay convertibilidad; así como requerir

desgloses que permitan a los usuarios de los estados financieros comprender el impacto de que una

moneda no sea convertible.

Al cierre del ejercicio 2025 no hay impacto derivado de las modificaciones de la NIC 21.

Normas e interpretaciones aprobadas por la Unión Europea aplicadas por primera vez en

el ejercicio anterior

Modificaciones a la NIC 1. Presentación de estados financieros: clasificación de pasivos financieros

como corrientes o no corrientes

Estas modificaciones aclaran los requerimientos que hay que aplicar en la clasificación de los pasivos

como corrientes o no corrientes. En concreto, estas modificaciones clarifican los siguientes conceptos:

Derecho a diferir la liquidación. Si el derecho de una entidad a diferir la liquidación depende

de covenants futuros, la entidad tiene derecho a diferir el pago incluso si no cumple con esos

covenants futuros utilizando para su cálculo la información a la fecha de cierre.

Diferimientos esperados. La clasificación de un pasivo se ve inalterada por la probabilidad de

que la entidad ejercite su derecho a diferir el pago por al menos 12 meses tras el cierre del

ejercicio.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Liquidación mediante instrumentos de patrimonio propio. Hay una excepción a los

requerimientos para liquidar pasivos mediante instrumentos de patrimonio propio que impacta

la clasificación del pasivo.

Estas modificaciones suponen que la exención sobre reconocimiento inicial no aplique en las

transacciones únicas, que dan lugar al mismo importe de diferencias temporarias deducibles e

imponibles. El Grupo no ha tenido ningún impacto significativo por esta modificación.

Los Administradores de la Sociedad dominante han aplicado las Normas e Interpretaciones antes

detalladas y aprobadas, en su caso, por la Unión Europea.

En cualquier caso, los Administradores de la Sociedad dominante han evaluado los impactos de la

aplicación de estas normas y consideran que su entrada en vigor no ha tenido un efecto significativo en

las cuentas anuales consolidadas del Grupo.

Normas e interpretaciones emitidas por el IASB, pero que no son aplicables en este

ejercicio

El Grupo tiene la intención de adoptar las normas, interpretaciones y modificaciones a las normas

emitidas por el IASB, que no son de aplicación obligatoria en la Unión Europea, cuando entren en vigor,

si le son aplicables. Aunque el Grupo está actualmente analizando su impacto, en función de los análisis

realizados hasta la fecha, el Grupo estima que su aplicación inicial no tendrá un impacto significativo

sobre sus cuentas anuales consolidadas, excepto por la siguiente norma, interpretación y modificación

emitida:

NIIF 18 Presentación e información a revelar en los estados financieros

La NIIF 18 principalmente introduce, entre otros cambios, tres nuevos requerimientos para mejorar la

información de las empresas sobre su rendimiento financiero y ofrecer a los inversores una mejor base

para analizar y comparar las empresas:

Mejora la comparabilidad del estado de rendimiento financiero introduciendo tres nuevas

categorías: operativo, inversión y financiación; así como nuevos subtotales: resultado operativo

y resultado antes de financiación e impuesto de la ganancia.

- Proporciona una mayor transparencia de las mediciones del rendimiento definidas por la

Dirección introduciendo nuevas guías y desgloses.

- Facilita guías para proporcionar una agrupación más útil de la información en los estados

financieros.

Esta norma será de aplicación a partir del 1 de enero de 2027.

3.4 Principios de consolidación

Sociedades dependientes

La Sociedad Dominante, ostenta el control de las sociedades dependientes. En el momento de evaluar

si el Grupo controla otra sociedad se considera tanto la sustancia como la forma por el porcentaje de

participación o los derechos de voto que se poseen o aquellos potenciales que existan. Las sociedades

dependientes se consolidan a partir de la fecha en que se obtiene el control efectivo por parte del

Grupo y se excluyen del perímetro de consolidación en la fecha que cesa el control y dominio.

Para la contabilización de las combinaciones de negocios se utiliza el método de adquisición. El coste

de adquisición es el valor razonable de los activos entregados, de los instrumentos de patrimonio

emitidos y de los pasivos (incurridos o asumidos) en la fecha de intercambio o adquisición. La diferencia

entre el coste de la combinación de negocios y el valor razonable de los activos netos adquiridos se

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

reconoce como Fondo de Comercio, en el caso en que sea positiva, o como un ingreso en el estado de

resultados consolidado, en el caso de que sea negativa.

En la Nota 1 se detallan los datos y la identificación de las sociedades dependientes.

El proceso de consolidación se ha efectuado en base al método de integración global.

Todos los saldos y las transacciones significativos entre las sociedades consolidadas, así como, en su

caso, los beneficios no realizados por operaciones entre las mismas han sido eliminados en el proceso

de consolidación.

3.5

Bases de elaboración de las cuentas anuales consolidadas

Las cuentas anuales consolidadas se han elaborado de acuerdo con el método del coste histórico, a

excepción de los instrumentos financieros derivados y los terrenos y edificios incluidos en Inmovilizado

material que se valora al coste reevaluado y a las Inversiones inmobiliarias que se valoran por su valor

razonable.

3.6 Comparación de la información

Las cuentas anuales consolidadas presentan a efectos comparativos con cada una de las partidas del

estado de situación financiera consolidado, del estado de resultados consolidado, del estado del

resultado global consolidado, del estado de cambios en el patrimonio neto consolidado, del estado de

flujos de efectivo consolidado y de la memoria consolidada, además de las cifras del ejercicio 2025, las

correspondientes al ejercicio anterior, que se han obtenido mediante la aplicación consistente de las

NIIF-UE , salvo cuando una NIIF permite lo contrario.

No existen principios contables de carácter obligatorio que, siendo significativos, no hayan sido objeto

de aplicación.

3.7

Información financiera por segmentos operativos

Un segmento operativo es un componente del Grupo:

que desarrolla actividades empresariales que puedan reportarle ingresos y ocasionarles gastos

(incluidos los ingresos y gastos relativos a transacciones con otros componentes del mismo

Grupo);

cuyos resultados de explotación son examinados a intervalos regulares por la máxima instancia

de toma de decisiones operativas del Grupo con objeto de decidir sobre los recursos que deben

asignarse al segmento y evaluar su rendimiento; y

en relación con el cual se dispone de información financiera diferenciada.

El Grupo únicamente desglosa sus ventas en segmentos geográficos, al considerar que no existe otro

tipo de diferenciación de segmentos operativos.

El detalle del estado de resultados consolidado por segmentos geográficos es el siguiente:

(miles de euros)

Ejercicio terminado el 31.12.2025

Mercado

interior (*) Europea

Unión

Resto de

países eliminaciones

Ajustes y

Consolidación

Ingresos

Clientes externos

Clientes internos

33.800

9.519

4.481

14.000

5.632

(4.481)

48.951

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Gastos y otros

Aprovisionamientos

Gastos de personal

Otros gastos e ingresos

(17.173)

(8.264)

(5.532)

(9.996)

(245)

(1.856)

(4.984)

(98)

(300)

4.481

(27.672)

(8.607)

(7.688)

(43.967)

(30.969) (12.097)

(5.382)

4.481

Resultado del segmento operativo

2.831 1.903

250

4.984

(miles de euros)

Ejercicio terminado el 31.12.2024

Mercado

Unión

Resto de

Ajustes y

Consolidación

interior (*) Europea

países eliminaciones

Ingresos

Clientes externos

Clientes internos

33.329

8.698

4.163

12.861

5.865

(4.163)

47.892

Gastos y otros

Aprovisionamientos

Gastos de personal

Otros gastos e ingresos

(15.730) (10.808)

(5.371)

(300)

4.163

(27.746)

(8.520)

(7.896)

(44.162)

(8.368)

(6.247)

(152)

(1.349)

(30.345) (12.309)

(5.671)

4.163

Resultado del segmento operativo

2.984 552

194

3.730

El detalle de las ventas del Grupo al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es el siguiente:

(euros)

2025

33.799.791

9.518.789

5.632.679

48.951.259

2024

33.329.281

8.697.661

5.864.652

47.891.594

Ventas nacionales

Entregas intracomunitarias

Exportaciones

Total

El único segmento de actividad del Grupo corresponde a la venta de sistemas de fijaciones y productos

de ferretería.

Todos los ingresos de 2025 y 2024 se realizaron a precio fijo, a entidades privadas y sin intermediarios,

y también corresponden a contratos de corta duración.

El momento de la transferencia de los bienes o servicios del Grupo al cliente se basa principalmente en

un momento específico en el tiempo, es decir, la entrega del bien o la prestación del servicio al cliente.

(*) Incluye las cifras de ingresos y gastos de las sociedades dependientes Grupodesa France, S.A.S. y

Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda, que se han generado en sus propios países.

El Grupo no tiene activos y pasivos no corrientes relevantes asociados a otro segmento operativo que

no sea el mercado interior. El valor neto contable de los activos corporativos (oficinas centrales)

asciende a 31 de diciembre de 2025 a 12 miles de euros (9 miles de euros a 31 de diciembre de 2024).

En el ejercicio 2023, el Grupo tenía un inmueble en Francia cuyo valor neto contable al 31 de diciembre

de 2023 ascendía a 1.200 miles de euros, que fue enajenado durante el ejercicio 2024. A 31 de

diciembre de 2025 y 2024, no existen deudas por arrendamiento financiero. Los deudores comerciales

y acreedores asociados a los segmentos operativos que no sean el mercado interior representan

aproximadamente al 31 de diciembre de 2025 el 8% y 18% del total del respectivo epígrafe del estado

de situación financiera consolidado.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

La gestión fiscal y de financiación se realiza de forma centralizada.

Prácticamente la totalidad del cash-flow generado ha sido ocasionado en el segmento operativo del

mercado interior

3.8

Principios contables y normas de valoración aplicados

Para la elaboración de las cuentas anuales consolidadas se ha seguido los principios contables y normas de

valoración contenidos en las Norma Internacionales de Información Financiera (NIIF) y sus interpretaciones

(CINIIF) adoptadas por la Unión Europea (NIIF-UE) al 31 de diciembre de 2025. Un resumen de los más

significativos se presenta a continuación:

Transacciones en moneda extrajera

aa) Moneda funcional y presentación

Las partidas incluidas en las cuentas anuales consolidadas del Grupo se valoran utilizando el Euro (entorno

económico principal) y se presentan en euros dado que es la moneda funcional y de presentación del Grupo.

No obstante, y, únicamente a efectos de presentación, las cifras incluidas en estas cuentas anuales

consolidadas se han redondeado a cifras enteras, sin incluir decimales.

ab)

Transacciones y saldos

Las transacciones en moneda extranjera se convierten a la moneda funcional utilizando los tipos de cambio

vigentes en las fechas de las transacciones. Las pérdidas y ganancias en moneda extranjera que resultan de

la liquidación de estas transacciones, y de la conversión a los tipos de cambio del cierre de los activos y

pasivos monetarios denominados en moneda extranjera se reconocen en el estado de resultados

consolidado, excepto si se registran en el patrimonio neto.

Inmovilizado material y activos intangibles

Inmovilizado material

ba)

baa) Terrenos y edificios

Los terrenos y edificios se miden a valor razonable menos la amortización acumulada y el deterioro de

pérdidas después de la fecha de revalorización que se pongan de manifiesto con posterioridad. Las

valoraciones se realizarán con una frecuencia no inferior a tres años para asegurar que el valor en libros

de un activo revalorizado no difiera materialmente de su valor razonable, salvo que cualquier

circunstancia haga aconsejable que se produzca una nueva valoración en función de la evolución del

concreto mercado inmobiliario o la puesta de manifiesto de un deterioro.

Un superávit de revalorización se registrará con abono a patrimonio neto bajo el encabezamiento de

superávit de revalorización. Sin embargo, en la medida en que revierta un déficit de revalorización del

mismo activo previamente reconocido en resultados, el aumento se reconocería en resultados. Se

reconoce un déficit de revalorización en resultados, excepto en la medida en que compense un

superávit ya existente sobre el mismo activo que previamente se había reconocido en superávit de

revalorización.

Un traspaso desde superávit por revalorización a reservas se realizará anualmente por la diferencia

entre la amortización basada en el valor en libros revalorizado del activo y la amortización basada en

el coste original del activo.

Adicionalmente, la amortización acumulada a la fecha de revalorización se elimina contra el importe

en libros bruto del activo y el importe neto se actualiza al importe revalorizado del activo.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Al momento de la disposición, cualquier superávit de revaluación relacionado con el activo particular

que se vende se transfiere a resultado del ejercicio.

Mencionar que durante el ejercicio 2022, con ocasión de la operación de segregación se pusieron de

manifiesto los valores razonables de los activos segregados y por ello, al objeto de adecuar la imagen

fiel del Grupo de forma consolidada y en función de lo que dispone la normativa contable de aplicación

(IFRS), el Grupo y en función de la causa antedicha cambió su política contable de valoración de

Inmovilizado material e Inversiones inmobiliarias como permiten la NIC 16 y la NIC 40, respectivamente,

y como modo de reflejar la imagen fiel en el consolidado. Con anterioridad al 1 de enero de 2022, los

terrenos y edificios clasificados como Inmovilizado material e Inversiones inmobiliarias, estaban

valorados a precio de coste.

Por las razones indicadas y con efectos 1 de enero de 2022, el Grupo decidió cambiar el método de

contabilización de los terrenos y edificios clasificados como Inmovilizado material e Inversiones

inmobiliarias, ya que se consideraba que el modelo de revaluación proporciona mejor la información

relevante a los usuarios de sus cuentas anuales consolidadas en función, además, de aportación de

activos, vía segregación, indicado en la Nota 1 anterior, por cuanto y además, las técnicas de valoración

disponibles por tasadores de prestigio y de primer orden proporcionaron estimaciones fiables de los

activos inmobiliarios en cuestión.

Después de ese inicial reconocimiento, los terrenos y edificios pasaron a medir a su valor razonable en

la fecha de la revaluación menos cualquier amortización acumulada y pérdidas por deterioro

acumuladas que se pongan de manifiesto con posterioridad.

bab) Otro inmovilizado

El resto del inmovilizado material se reconoce a coste, menos la amortización acumulada y, en su caso,

la pérdida acumulada por deterioro del valor. Con posterioridad al reconocimiento inicial del activo,

solo se capitalizan aquellos costes incurridos que vayan a generar beneficios económicos futuros que

se puedan calificar como probables y el importe de los mencionados costes se pueda valorar con

fiabilidad. En este sentido los costes derivados del mantenimiento diario del inmovilizado material se

registran en el estado de resultados consolidado a medida que se incurren.

La amortización de los elementos de inmovilizado material se realiza distribuyendo su importe

amortizable de forma sistemática a lo largo de la vida útil. A estos efectos se entiende por importe

amortizable el coste de adquisición menos su valor residual.

La amortización de los elementos del inmovilizado material se determina mediante la aplicación de las

vidas útiles que se mencionan a continuación:

Inmuebles y edificios

20-30 años

10 años

5-10 años

4 años

Instalaciones técnicas y maquinaria

Otras instalaciones, utillaje y mobiliario

Equipos para proceso de información

Elementos de transporte

5 años

Otro inmovilizado

3-6 años

El Grupo revisa el valor residual, la vida útil y el método de amortización del inmovilizado material al

cierre de cada ejercicio. Las modificaciones en los criterios inicialmente establecidos se reconocen

como un cambio de estimación.

Cuando el importe en libros de un activo es superior a su valor recuperable estimado, su valor se reduce

de forma inmediata hasta su valor recuperable.

Las pérdidas y ganancias por la venta del inmovilizado material se calculan comparando los ingresos

obtenidos con el importe reflejado en los libros y se incluyen en el estado de resultados consolidado.

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Las inversiones de carácter permanente realizadas en inmuebles arrendados a terceros se reconocen

siguiendo los mismos criterios utilizados para el resto del inmovilizado material. En este caso las

inversiones se amortizan a lo largo de su vida útil o el plazo de arrendamiento si éste es inferior.

bb) Inversiones inmobiliarias

Las inversiones inmobiliarias se registran inicialmente al coste, incluidos los costes de transacción.

Con posterioridad al reconocimiento inicial, se registran a su valor razonable, que refleja las

condiciones del mercado a la fecha de medición. Las ganancias o pérdidas derivadas de cambios en los

valores razonables de las Inversiones inmobiliarias se incluirán en resultados en el ejercicio en que se

produzcan, incluido el efecto fiscal correspondiente.

Las Inversiones inmobiliarias se dan de baja cuando se enajenan o cuando se retiran permanentemente

del uso y no hay beneficio económico futuro esperado de su disposición. La diferencia entre el producto

neto de la enajenación y el importe en libros del activo se reconoce en resultados en el período de baja

en cuentas.

bc) Activos intangibles

Los activos intangibles se encuentran valorados por su precio de adquisición o por su coste de

producción, minorado por la amortización acumulada y por las posibles pérdidas por deterioro de su

valor. Un activo intangible se reconoce como tal, si y solo si es probable que genere beneficios futuros

al Grupo y que su coste pueda ser valorado de forma fiable. En cada caso se analiza y determina la vida

útil económica de un activo intangible y son amortizados sistemáticamente a lo largo de sus vidas útiles

estimadas y su recuperabilidad se analiza cuando se producen eventos o cambios que indican que el

valor neto contable pudiera no ser recuperable.

Los métodos y periodos de amortización aplicados son revisados al cierre del ejercicio, y si procede,

ajustados de forma prospectiva.

Las aplicaciones informáticas adquiridas y las desarrolladas internamente, se presentan por el valor de

adquisición o producción y se amortizan linealmente a lo largo de su vida útil que se estima en un

período de entre 3 y 6 años. Los costes de mantenimiento y reparaciones que no representan una

ampliación de la vida útil son cargados en el estado de resultados consolidado en el ejercicio en que se

producen.

Los gastos de desarrollo se activan cuando son específicamente individualizados por proyectos, su coste

claramente establecido para que pueda ser distribuido en el tiempo, y tienen motivos fundados de

éxito técnico y de la rentabilidad económico-comercial del proyecto de que se trate. Se amortizan en

5 años cuando el desarrollo ya ha finalizado.

Deterioro del valor de los activos no financieros

El Grupo sigue el criterio de evaluar la existencia de indicios que pudieran poner de manifiesto un

potencial deterioro del valor de los activos no financieros sujetos a depreciación o amortización, con

la finalidad de comprobar si el valor contable de los mencionados activos excede de su valor

recuperable.

El valor recuperable de los activos es el mayor entre su valor razonable menos los costes de venta y su

valor de uso. La determinación del valor de uso del activo se determina en función de los flujos de

efectivo futuros que se derivarán de la utilización del activo, las expectativas sobre posibles variaciones

en el importe o distribución temporal de los flujos, el valor temporal del dinero, el precio a satisfacer

por soportar la incertidumbre relacionada con el activo y otros factores que los partícipes del mercado

considerarían en la valoración de dichos flujos.

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Las diferencias negativas resultantes de la comparación de los valores contables de los activos con sus

valores recuperables se reconocen con cargo al estado de resultados consolidado.

Las unidades generadoras de efectivo (UGE) se definen a nivel de cada una de las entidades legales del

grupo. Sin embargo, las sociedades Grupodesa Fasteners, S.A.U., Grupodesa France, S.A.S. y Grupodesa

Portugal, Unipessoal, Lda, se agrupan en una única UGE porque los flujos de caja generados por éstas

no son independientes.

Activos financieros

da) Clasificación y valoración

Activos financieros a coste amortizado

En esta categoría se registran los créditos por operaciones comerciales y no comerciales, que incluyen

los activos financieros cuyos cobros son de cuantía determinada o determinable, que no se negocian en

un mercado activo y para los que se estima recuperar todo el desembolso realizado por el Grupo, salvo,

en su caso, por razones imputables a la solvencia del deudor.

En su reconocimiento inicial en el estado de situación financiera consolidado, se registran por su valor

razonable, que, salvo evidencia en contrario, es el precio de la transacción, que equivale al valor

razonable de la contraprestación entregada más los costes de transacción que les sean directamente

atribuibles.

Tras su reconocimiento inicial, estos activos financieros se valoran a su coste amortizado.

No obstante, los créditos por operaciones comerciales con vencimiento no superior a un año y que no

tienen un tipo de interés contractual, cuyo importe se espera recibir en el corto plazo, se valoran

inicialmente y posteriormente por su valor nominal, cuando el efecto de no actualizar los flujos de

efectivo no es significativo.

Activos financieros a valor razonable con cambios en la cuenta de pérdidas y ganancias

Incluyen los activos financieros originados o adquiridos con el objetivo de obtener ganancias a corto

plazo. Asimismo, también forman parte de esta categoría los instrumentos derivados que no hayan sido

designados como instrumentos de cobertura.

En su reconocimiento inicial en el estado de situación financiera consolidado, se registran por su valor

razonable, que, salvo evidencia en contrario, es el precio de la transacción. Los costes de transacción

que les sean directamente atribuibles se reconocen en el estado de resultados consolidado.

Tras su reconocimiento inicial, los activos financieros mantenidos para negociar se valoran a su valor

razonable, sin deducir los costes de transacción en los que se pudiera incurrir en su enajenación. Los

cambios que se producen en el valor razonable se imputan en el estado de resultados consolidado.

db)

Cancelación

Los activos financieros se dan de baja del estado de situación financiera consolidado cuando han

expirado los derechos contractuales sobre los flujos de efectivo del activo financiero o cuando se

transfieren, siempre que en dicha transferencia se transmitan sustancialmente los riesgos y beneficios

inherentes a su propiedad.

Si el Grupo no ha cedido ni retenido sustancialmente los riesgos y beneficios del activo financiero, éste

se da de baja cuando no se retiene el control. Si el Grupo mantiene el control del activo, continúa

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reconociéndolo por el importe al que está expuesto por las variaciones de valor del activo cedido, es

decir, por su implicación continuada, reconociendo el pasivo asociado.

La diferencia entre la contraprestación recibida neta de los costes de transacción atribuibles,

considerando cualquier nuevo activo obtenido menos cualquier pasivo asumido, y el valor en libros del

activo financiero transferido, más cualquier importe acumulado que se haya reconocido directamente

en el patrimonio neto, determina la ganancia o pérdida surgida al dar de baja el activo financiero y

forma parte del resultado del ejercicio en que se produce.

El Grupo no da de baja los activos financieros en las cesiones en las que retiene sustancialmente los

riesgos y beneficios inherentes a su propiedad, tales como el descuento de efectos. En estos casos, el

Grupo reconoce un pasivo financiero por un importe igual a la contraprestación recibida.

dc)

Intereses recibidos de activos financieros

Los intereses de activos financieros devengados con posterioridad al momento de la adquisición se

reconocen como ingresos en el estado de resultados consolidado utilizando el método del tipo de interés

efectivo. A estos efectos, en la valoración inicial de los activos financieros se registran de forma

independiente, atendiendo a su vencimiento, el importe de los intereses explícitos devengados y no

vencidos en dicho momento. Se entiende por intereses explícitos aquellos que se obtienen de aplicar

el tipo de interés contractual del instrumento financiero.

Deterioro del valor de los activos financieros

El valor en libros de los activos financieros se corrige por el Grupo con cargo al estado de resultados

consolidado cuando existe una evidencia objetiva de que se ha producido una pérdida por deterioro.

Para determinar las pérdidas por deterioro de los activos financieros, el Grupo evalúa las posibles

pérdidas tanto de los activos individuales, como de los grupos de activos con características de riesgo

similares.

Existe una evidencia objetiva de deterioro en los instrumentos de deuda, entendidos como las cuentas

a cobrar, los créditos y los valores representativos de deuda, cuando después de su reconocimiento

inicial ocurre un evento que supone un impacto negativo en sus flujos de efectivo estimados futuros.

El Grupo considera como activos deteriorados (activos dudosos) aquellos instrumentos de deuda para

los que existen evidencias objetivas de deterioro, que hacen referencia fundamentalmente a la

existencia de impagados, incumplimientos, refinanciaciones y a la existencia de datos que evidencien

la posibilidad de no recuperar la totalidad de los flujos futuros pactados o que se produzca un retraso

en su cobro.

La reversión del deterioro se reconoce como un ingreso en el estado de resultados consolidado y tiene

como límite el valor en libros del activo financiero que estaría registrado en la fecha de reversión si no

se hubiese registrado el deterioro de valor.

Contratos de arrendamiento

La NIIF 16 requiere que los arrendatarios contabilicen todos los arrendamientos bajo un único modelo

de balance similar a la contabilización de los arrendamientos financieros de acuerdo con la NIC 17.

La norma incluye dos exenciones al reconocimiento de los arrendamientos por los arrendatarios, los

arrendamientos de activo de bajo valor y los arrendamientos a corto plazo, es decir los contratos de

arrendamientos con un plazo inferior a doce meses. El Grupo carga los gastos de arrendamientos

procedentes de los mismos en el estado de resultados consolidado.

En fecha de inicio de un arrendamiento, el arrendatario reconoce un pasivo por los pagos a realizar por

el arrendamiento y un activo que representa el de usar el activo subyacente durante el plazo del

arrendamiento. Los arrendatarios reconocen por separado el gasto por intereses correspondientes al

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pasivo por el arrendamiento y el gasto por la amortización del derecho de uso. Los arrendatarios están

obligados a revaluar el pasivo por el arrendamiento al ocurrir ciertos eventos. El arrendatario

generalmente reconoce el importe de la reevaluación del pasivo por el arrendamiento como un ajuste

al activo por derecho de uso. La contabilidad del arrendador según la NIIF 16 no se modifica

sustancialmente respecto a la contabilidad de la NIC 17. En este sentido, se sigue clasificando los

arrendamientos con los mismos principios de clasificación que en la NIC 17 y se registran dos tipos de

arrendamiento, arrendamiento operativo y financiero.

Para el cálculo del valor actual de los pagos mínimos por el arrendamiento financiero se utiliza el tipo

de interés implícito del contrato y si éste no se puede determinar, el tipo de interés del arrendatario

para operaciones similares. La carga financiera total se distribuye a lo largo del plazo del arrendamiento

y se imputa en el estado de resultados consolidado del ejercicio en que se devenga, aplicando el método

del tipo de interés efectivo. Las cuotas de carácter contingente se registran como gastos del ejercicio

en que se incurre en ellas.

A los activos reconocidos en el estado de situación financiera consolidado como consecuencia de

arrendamientos financieros, se les aplican los criterios de amortización, deterioro y baja que les

corresponden según su naturaleza.

Activos no corrientes mantenidos para la venta

Se clasifican como activos mantenidos para la venta todos los activos y pasivos vinculados para los

cuales se han iniciado gestiones activas para su venta, están disponibles en sus condiciones actuales

para su enajenación y es altamente probable que la misma se lleve a cabo dentro de los doce meses

siguientes. Estos activos se presentan valorados al menor importe entre su valor contable y el valor

razonable minorado por los costes necesarios para su enajenación y no están sujetos a amortización,

desde el momento en que son clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta.

Los activos no corrientes mantenidos para la venta se presentan en el balance consolidado en los

epígrafes “Activos no corrientes mantenidos para la venta” para los activos y “Pasivos vinculados con

activos no corrientes mantenidos para la venta” para los pasivos, si hubiera.

Existencias

Las existencias se valoran a su precio de adquisición o coste de producción. El precio de adquisición

incluye el importe facturado por el vendedor, después de deducir cualquier descuento, rebaja en el

precio u otras partidas similares, y todos los gastos adicionales producidos hasta que los bienes se hallen

ubicados para su venta, tales como transportes, aranceles de aduanas, seguros y otros directamente

atribuibles a la adquisición de las existencias. El coste de producción se determina añadiendo al precio

de adquisición de las materias primas y otras materias consumibles, los costes directamente imputables

al producto. También se incluye la parte que razonablemente corresponde de los costes indirectamente

imputables a los productos, en la medida en que tales costes corresponden al periodo de fabricación,

elaboración o construcción, en los que se haya incurrido al ubicarlos para su venta y se basan en el

nivel de utilización de la capacidad normal de trabajo de los medios de producción.

Dado que las existencias del Grupo no necesitan un periodo de tiempo superior a un año para estar en

condiciones de ser vendidas, no se incluyen gastos financieros en el precio de adquisición o coste de

producción.

El Grupo utiliza el coste medio ponderado para la asignación de valor a las existencias.

Cuando el valor neto realizable de las existencias es inferior a su precio de adquisición o a su coste de

producción, se efectúan las oportunas correcciones valorativas, reconociéndolas como un gasto en el

estado de resultados consolidado. Para las materias primas y otras materias consumibles en el proceso

de producción, no se realiza corrección valorativa si se espera que los productos terminados a los que

se incorporarán sean vendidos por encima del coste.

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Efectivo y otros medios líquidos equivalentes

El efectivo y otros medios líquidos equivalentes incluyen el efectivo en caja, los depósitos a la vista en

entidades financieras, otras inversiones a corto plazo de gran liquidez -o liquidez inmediata o con

vencimiento original de tres meses o menos- y los descubiertos bancarios.

Capital social

Las acciones ordinarias se clasifican como patrimonio neto.

Los costes incrementales directamente atribuibles a la emisión de nuevas acciones u opciones se

presentan deducidos -neto de impuestos- del patrimonio neto.

Los costes, directamente atribuibles, y que incrementan la emisión de nuevas acciones u opciones

realizados con la finalidad de adquirir un negocio, se incluyen como más coste de la adquisición, como

parte de la contraprestación de dicha adquisición.

Los dividendos se reconocen como un pasivo en el momento en que se aprueban.

Cuando cualquier sociedad del Grupo adquiere sus propias acciones o participaciones la

contraprestación pagada, incluido cualquier coste incremental directamente atribuible (neto de

impuestos) se deduce del patrimonio atribuible a sus accionistas hasta su cancelación, emisión de nuevo

o enajenación. Cuando estas acciones se venden, o posteriormente se vuelven a emitir, cualquier

importe recibido, neto de cualquier coste incremental directamente atribuible y de los efectos

impositivos, se incluye en el patrimonio neto atribuible a sus accionistas.

Pasivos financieros

ka) Clasificación y valoración

Pasivos financieros a coste amortizado

Incluyen los pasivos financieros originados por la compra de bienes y servicios por operaciones de tráfico

del Grupo y los débitos por operaciones no comerciales que no son instrumentos derivados.

En su reconocimiento inicial en el estado de situación financiera consolidado, se registran por su valor

razonable, que, salvo evidencia en contrario, es el precio de la transacción, que equivale al valor

razonable de la contraprestación recibida ajustado por los costes de transacción que les sean

directamente atribuibles.

Tras su reconocimiento inicial, estos pasivos financieros se valoran por su coste amortizado. Los

intereses devengados se contabilizan en el estado de resultados consolidado, aplicando el método del

tipo de interés efectivo. No obstante, los débitos por operaciones comerciales con vencimiento no

superior a un año y que no tengan un tipo de interés contractual, así como los desembolsos exigidos

por terceros sobre participaciones, cuyo importe se espera pagar en el corto plazo, se valoran por su

valor nominal, cuando el efecto de no actualizar los flujos de efectivo no es significativo.

Pasivos financieros a valor razonable con cambios en la cuenta de pérdidas y ganancias

Incluyen los pasivos financieros que se mantienen para negociar, es decir que básicamente han sido

emitidos con la intención de readquirirlos en el corto plazo, y los instrumentos derivados que no hayan

sido designados como instrumentos de cobertura.

Los pasivos financieros incluidos en esta categoría se valoran inicialmente por su razonable, que, salvo

evidencia en contrario, se asume que es el precio de la transacción, que equivale al valor razonable de

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la contraprestación recibida. Los costes de transacción que les sean directamente atribuibles se

reconocen directamente en la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio.

Después del reconocimiento inicial la empresa valora los pasivos financieros comprendidos en esta

categoría a valor razonable con cambios en la cuenta de pérdidas y ganancias.

Se determina el valor razonable de los instrumentos financieros de acuerdo con la siguiente jerarquía:

ꢀ

Nivel 1: estimaciones que utilizan precios cotizados sin ajustar en mercados activos para activos

o pasivos idénticos, a los que el Grupo pueda acceder en la fecha de valoración.

ꢀ

Nivel 2: estimaciones que utilizan precios cotizados en mercados activos para instrumentos

similares u otras metodologías de valoración en las que todas las variables significativas están

basadas en datos de mercado observables directa o indirectamente.

ꢀ

Nivel 3: estimaciones en las que alguna variable significativa no está basada en datos de

mercado observables.

kb)

Cancelación

El Grupo da de baja un pasivo financiero cuando la obligación se ha extinguido.

l) Impuesto sobre beneficios

La Sociedad dominante tributa a efectos del impuesto sobre sociedades en régimen consolidado en el

grupo de tributación encabezado por ella misma y en el que, al 31 de diciembre de 2025, están

integradas las sociedades dependientes Grupodesa Fasteners, S.A.U. y Grupodesa Property, S.L.U.

El gasto por impuesto sobre beneficios del ejercicio se calcula como la suma del impuesto corriente,

que resulta de la aplicación del correspondiente tipo de gravamen sobre la base imponible del ejercicio

tras aplicar las bonificaciones y deducciones existentes, y de la variación de los activos y pasivos por

impuestos diferidos contabilizados. Se reconoce en el estado de resultados consolidado, excepto en

aquellos casos en los que este impuesto está directamente relacionado con partidas directamente

reflejadas en el patrimonio neto, en cuyo caso el impuesto se reconoce, así mismo, en este epígrafe.

Los impuestos diferidos se registran para las diferencias temporarias existentes en la fecha del balance

entre la base fiscal de los activos y pasivos y sus valores contables. Se considera como base fiscal de

un elemento patrimonial el importe atribuido al mismo a efectos fiscales.

El efecto impositivo de las diferencias temporarias se incluye en los correspondientes epígrafes de

“Activos por impuesto diferido” y “Pasivos por impuesto diferido” del estado de situación financiera

consolidado.

El Grupo reconoce un pasivo por impuesto diferido para todas las diferencias temporarias imponibles,

salvo, en su caso, para las excepciones previstas en la normativa vigente.

El Grupo reconoce los activos por impuesto diferido para todas las diferencias temporarias deducibles,

créditos fiscales no utilizados y bases imponibles negativas pendientes de compensar, en la medida en

que resulte probable que se disponga de ganancias fiscales futuras que permitan la aplicación de estos

activos, salvo, en su caso, para las excepciones previstas en la normativa vigente.

En la fecha de cierre de cada ejercicio el Grupo evalúa los activos por impuesto diferido reconocidos y

aquellos que no se han reconocido anteriormente. En base a tal evaluación, el Grupo procede a dar de

baja un activo reconocido anteriormente si ya no resulta probable su recuperación, o procede a

registrar cualquier activo por impuesto diferido no reconocido anteriormente siempre que resulte

probable que se disponga de ganancias fiscales futuras que permitan su aplicación.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Los activos y pasivos por impuesto diferido se valoran a los tipos de gravamen esperados en el momento

de su reversión, según la normativa vigente aprobada, y de acuerdo con la forma en que racionalmente

se espera recuperar o pagar el activo o pasivo por impuesto diferido.

Los activos y pasivos por impuesto diferido no se descuentan y se clasifican como activos y pasivos no

corrientes.

Prestaciones a empleados

ma)

Obligaciones por pensiones y similares

No existen en la actualidad obligaciones de esta naturaleza.

mb) Compensaciones basadas en acciones

No existen en la actualidad en el Grupo.

mc)

Indemnizaciones por cese

De acuerdo con la legislación laboral vigente, el Grupo está obligado al pago de indemnizaciones a

aquellos empleados con los que, en determinadas condiciones, rescinda sus relaciones laborales. Las

indemnizaciones por despido susceptibles de cuantificación razonable se registran como gasto del

ejercicio en el que exista una expectativa válida, creada por el Grupo frente a terceros afectados.

Provisiones

Las provisiones se reconocen cuando:

El Grupo tiene una obligación presente, ya sea legal, implícita o subyacente como resultado de

un hecho pasado, y;

Hay más probabilidades de que vaya a ser necesaria una salida de recursos para liquidar la

obligación que de lo contrario y el importe ha sido, o pueda ser, estimado de forma fiable.

No existen riesgos de los que se deriven contingencias futuras significativas que afecten al Grupo

que no hayan sido considerados en estas cuentas anuales consolidadas.

Reconocimiento de ingresos

Los ingresos ordinarios incluyen el valor razonable de los bienes y servicios vendidos netos del impuesto

sobre el valor añadido, devoluciones y descuentos.

Los ingresos se reconocen sólo cuando existe evidencia fehaciente de un acuerdo con otras partes, los

productos se han entregado o los servicios se han prestado, los importes relacionados están fijados y

su cobro está razonablemente asegurado.

Clasificación corriente-no corriente

El Grupo presenta los activos y pasivos en el estado de situación financiera consolidado en base a la

clasificación de corrientes o no corrientes. Un activo se clasifica como corriente cuando:

 Se espera realizarlo, o se pretende venderlo o consumirlo, en el ciclo normal de explotación;

 Se mantiene principalmente con fines de negociación;

 Se espera realizarlo dentro de los doce meses siguientes a la fecha del ejercicio sobre el que

se informa; o

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

 Es efectivo o equivalente de efectivo, a menos que tenga restricciones, para ser intercambiado

o usado para cancelar un pasivo al menos durante los doce meses a partir de la fecha del

ejercicio sobre el que se informa.

El resto de los activos se clasifican como no corrientes.

Un pasivo se clasifica como corriente cuando:

 Se espera sea cancelado en el ciclo normal de explotación;

 Se mantiene principalmente con fines de negociación;

 Debe liquidarse durante los doce meses siguientes a la fecha del ejercicio sobre el que se

informa; o

 No existe un derecho incondicional para aplazar su cancelación, al menos durante los doce

meses siguientes a la fecha del ejercicio sobre el que se informa.

El Grupo clasifica el resto de los pasivos como no corrientes, cuando el Grupo tiene el derecho

incondicional a diferir en la liquidación más allá de un ejercicio económico.

Los activos y pasivos por impuestos diferidos se clasifican como activos y pasivos no corrientes,

respetivamente.

No se compensan activos con pasivos salvo que la compensación sea requerida o esté permitida por

alguna Norma o interpretación.

GESTIÓN DE RIESGOS

4.1 Factores de riesgo financiero

Las actividades del Grupo están expuestas a diversos riesgos financieros, correspondientes a riesgos de

crédito, riesgos de mercado (riesgo de tipo de interés y de tipo de cambio) y el riesgo de liquidez.

La responsabilidad de evaluar el riesgo es responsabilidad de la Dirección financiera del Grupo con arreglo

a las directrices establecidas por el Consejo de Administración de la Sociedad dominante, quién establece

las pautas para la gestión del riesgo global y aquellas particulares que afectan a los tipos de interés, riesgos

de liquidez e inversiones de los excesos de liquidez.

Riesgo de crédito

El Grupo no tiene concentraciones importantes de riesgo de crédito concedido a sus clientes. La política de

la Dirección del Grupo establece que las ventas de productos se efectúen a clientes con un historial de

crédito razonable. No es corriente solicitar garantías a sus clientes.

La exposición máxima al riesgo del crédito al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:

(euros)

2025

140.758

11.287.432

28.963

800

411.334

11.869.287 10.689.090

2024

160.818

9.831.425

42.807

800

653.240

Activos financieros no corrientes

Deudores y otras cuentas a cobrar

Activos por impuesto corriente

Activos financieros corrientes

Efectivo y otros medios líquidos equivalentes

Total

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Riesgo de mercado

ba)

Riesgos de tipo de interés

Los ingresos y los flujos de caja de las actividades ordinarias del Grupo son dependientes respecto de las

variaciones en los tipos de interés del mercado, ya que lleva a cabo la mayor parte de sus transacciones

mediante el uso de la práctica del descuento bancario. El Grupo no dispone en la actualidad de activos

remunerados.

La siguiente tabla muestra un análisis de sensibilidad a posibles cambios razonables en el tipo de interés,

manteniéndose todas las demás variables constantes:

Incremento/(decremento)

en puntos básicos

del coste de la deuda

Efecto en

resultado

Año

+ 1%

-1%

+ 1%

-1%

(105.160)

105.160

(86.175)

86.175

2025

2024

bb)

Riesgos de tipo de cambio

El Grupo opera internacionalmente y está expuesto al riesgo de tipo de cambio, sobre todo frente al

dólar americano. Los riesgos de cambio surgen ante transacciones comerciales futuras, activos

reconocidos y pasivos en moneda extranjera.

Aproximadamente un 38% (40% en 2024) de las compras del Grupo se efectúan en dólares americanos,

siendo las transacciones con otras divisas no significativas.

Para proceder al pago de dichas compras, el Grupo utiliza básicamente como forma de pago los sistemas

de liquidación entre los 30 y 90 días fecha de embarque desde el país de origen. Como consecuencia

de esta operativa, el riesgo de cambio desde la disposición de la compra hasta el pago efectivo de la

misma se limita a un periodo promedio de 60 días.

A 31 de diciembre de 2025, el Grupo no tiene contratados derivados con entidades financieras para

para cubrir el riesgo de apreciación del dólar americano frente al euro.

A 31 de diciembre de 2024, el Grupo no tenía contratados derivados con entidades financieras para

para cubrir el riesgo de apreciación del dólar americano frente al euro.

El Grupo asegura mayoritariamente las operaciones realizadas en dólares mediante seguros de tipo de

cambio.

La siguiente tabla muestra un análisis de sensibilidad a posibles cambios razonables en el tipo de cambio

dólar americano/euro, manteniéndose todas las demás variables constantes:

Incremento/(decremento)

Año

en USD

Efecto en resultado

+ 1%

-1%

(87.655)

85.920

2025

2024

+ 1%

-1%

(112.128)

109.908

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Riesgo de liquidez

Dado el carácter altamente dinámico, la Dirección del Grupo tiene como objetivo principal mantener una

financiación lo suficientemente flexible que le permita un uso de líneas de crédito adecuadas y asequibles.

El riesgo de liquidez se produce por la posibilidad de que el Grupo no pueda disponer de fondos líquidos,

o acceder a ellos, en la cuantía suficiente y al coste adecuado, para hacer frente a todo momento a

sus obligaciones de pago. El objetivo del Grupo es mantener las disponibilidades líquidas necesarias.

Algunas ratios de liquidez existentes al 31 de diciembre de 2025 y 2024 son los siguientes:

(euros)

2025

2024

Activos corrientes

Pasivos corrientes

26.589.266

(16.039.997) (16.950.884)

26.059.433

10.549.269

9.108.549

Pasivos corrientes

Efectivo y otros activos líquidos equivalentes

16.039.997

411.334

2,56%

16.950.884

653.240

3,85%

Pasivos corrientes

16.039.997

16.950.884

Activos financieros corrientes

Otros activos financieros

800

Disponible en líneas de crédito (Nota 16)

Disponible en líneas de descuento (Nota 16)

2.046.214

9.256.750

11.303.764

1,42

1.006.185

11.617.447

12.624.432

1,34

Los vencimientos contractuales, no descontados, de los pasivos financieros al 31 de diciembre de 2025

y 2024 son los siguientes:

2025

Entre 3

meses y

1 año

Entre 1

años y 5

años

Hasta 3

meses

Más de 5

Años

(euros)

Total

Préstamos y créditos de

entidades de crédito

Principal

Intereses

Pasivos por arrendamiento

Principal

Intereses

Otros pasivos financieros

Deudas con las

6.560.589

6.554.255

6.334

165.427

147.794

17.633

230.524

907.391

868.192

39.199

2.349.658

2.176.912

172.746

7.698.504

7.635.972

62.532

3.121.980

2.880.001

241.979

213.525

16.999

492.645

444.910

47.735

114.250

110.385

3.865

1.621.259

Administraciones

Públicas

Otros pasivos financieros

711.986

909.273

7.058.254

711.986

909.273

7.058.254

Otros pasivos corrientes

Acreedores comerciales y

otras cuentas a pagar

7.058.254

Total

15.405.529

723.169

3.257.049

114.250

19.499.997

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

2024

Entre 3

meses y

1 año

Entre 1

años y 5

años

Hasta 3

meses

Más de 5

Años

(euros)

Total

Préstamos y créditos de

entidades de crédito

Principal

4.690.324

4.686.233

4.091

238.516

237.352

1.164

103.475

103.342

133

5.032.315

5.026.927

5.388

Intereses

Pasivos por arrendamiento

Principal

Intereses

Otros pasivos financieros

Deudas con las

174.092

145.258

28.834

516.774

437.286

79.488

2.851.457

2.594.768

256.689

169.730

160.235

9.495

3.712.053

3.337.547

374.506

1.664.625

Administraciones

Públicas

Otros pasivos financieros

552.942

1.111.683

21.042

552.942

1.111.683

253.035

Otros pasivos corrientes

Acreedores comerciales y

Otras cuentas a pagar

63.127

168.866

9.611.263

Total

16.161.346

818.417

3.123.798

169.730

20.273.291

Al tratarse de cantidades no descontadas e incluir intereses futuros, las cifras incluidas en el cuadro

anterior no corresponden a los importes registrados en el estado de situación financiera consolidado.

En función de la evolución y las previsiones futuras de generación de caja y del beneficio del Grupo, el

reparto de dividendos se ajusta con vistas a mantener los recursos propios en un entorno de parámetros

equilibrados y adecuados a un grupo comercial y logístico como el Grupo DESA.

4.2 Estimación del valor razonable

El valor razonable de los instrumentos financieros que se comercializan en mercados activos se basa en los

precios de mercado al cierre del ejercicio. El precio de mercado usado por el Grupo para los activos

financieros es el precio corriente comprador; el precio de mercado apropiado para los pasivos financieros

es el precio corriente vendedor. El valor razonable de los instrumentos financieros que no cotizan en un

mercado activo se determina usando técnicas de valoración comúnmente aceptadas utilizando, en la medida

de lo posible, variables observables.

El valor razonable de los terrenos y edificios incluidos en Inmovilizado material y en Inversiones inmobiliarias

se valúan de acuerdo a los métodos descritos en las notas 7 y 8.

ESTIMACIONES Y JUICIOS CONTABLES

Las asunciones y estimaciones se revisan periódicamente y están basadas en las experiencias históricas

y otros factores, incluidas las expectativas de futuro o acontecimientos futuros que se consideran

razonables bajo determinadas circunstancias. Los resultados de dichos acontecimientos pueden diferir

de las previsiones iniciales. Los supuestos clave acerca del futuro, así como otros datos relevantes sobre

la estimación de la incertidumbre en la fecha de cierre de ejercicio, son los siguientes:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Activos por impuesto diferido

De acuerdo con la NIC 12 el Grupo reconoce aquellos activos por diferencias temporarias, deducciones

y bases imponibles negativas pendientes de compensar cuya probable materialización en el futuro

signifique menores pagos por impuesto sobre beneficios. Para ello, evalúa periódicamente sus

proyecciones financieras de resultados futuros y las bases imponibles previsibles de las diferentes

sociedades extranjeras y del grupo de tributación consolidado constituido por las sociedades españolas.

El Grupo tiene registrados activos por impuesto diferido al 31 de diciembre de 2025 por importe de

301.300 euros (304.857 euros al 31 de diciembre de 2024) corresponden principalmente a diferencias

temporarias deducibles y al impacto de la NIC12 (Nota 22).

Deterioro de activos no corrientes

La valoración de los activos no corrientes, distintos de los financieros, requiere la realización de

estimaciones con el fin de determinar su valor recuperable, a los efectos de evaluar un posible

deterioro. Para determinar este valor recuperable los Administradores de la Sociedad dominante

estiman los flujos de efectivo futuros esperados de los activos o de las unidades generadoras de efectivo

de las que forman parte y utilizan una tasa de descuento apropiada para calcular el valor actual de

esos flujos de efectivo.

Provisiones

El Grupo reconoce provisiones sobre riesgos, de acuerdo con la política contable indicada en la Nota

3.8 de esta memoria consolidada. El Grupo ha realizado juicios y estimaciones en relación con la

probabilidad de ocurrencia de dichos riesgos, así como la cuantía de los mismos, y ha registrado una

provisión cuando el riesgo ha sido considerado como probable, estimando el coste que le originaría

dicha obligación, de acuerdo con la información presente disponible, la experiencia pretérita y las

apreciaciones de sus asesores.

Deterioro del valor de los activos financieros a coste amortizado

La valoración de los activos financieros a coste amortizado, principalmente respecto de los saldos de

clientes a cobrar, requiere la realización de estimaciones con el fin de determinar su valor recuperable,

a los efectos de evaluar un posible deterioro. Para determinar este valor recuperable los Administradores

de la Sociedad Dominante analizan la razonabilidad del cálculo de deterioro de clientes elaborado por la

Dirección del Grupo y estiman la provisión por deterioro de clientes.

Deterioro del valor de las existencias

La valoración de las existencias requiere la realización de estimaciones con el fin de determinar su valor

recuperable, a los efectos de evaluar un posible deterioro. Para determinar este valor recuperable los

Administradores de la Sociedad Dominante analizan la razonabilidad del cálculo de lenta rotación

elaborado por la Dirección del Grupo y estiman la provisión por deterioro de existencias.

ACTIVOS INTANGIBLES

La composición y movimiento de este epígrafe en los ejercicios 2025 y 2024 es como sigue:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Otro

(euros)

Propiedad Aplicaciones inmovilizado

Desarrollo industrial informáticas

intangible

Total

Coste

Saldo al 31.12.2023

Altas

Altas por aplicación NIIF 16

Bajas

Bajas por aplicación NIIF 16

Traspasos

Saldo al 31.12.2024

Altas

Altas por aplicación NIIF 16

Bajas

Bajas por aplicación NIIF 16

Traspasos

370.038

30.239

90.653

1.096.771

844.100

2.401.562

157.280

227.328

(36.857)

(198.560)

(58.466)

2.492.287

40.450

221.694

(279.975)

(215.788)

9.421

117.620

227.328

(33.064)

(198.560)

(9.791)

947.633

29.360

221.694

(215.788)

(292.970)

689.929

(3.793)

(27.492)

1.074.907

8.023

(21.183)

69.470

400.277

3.067

(279.975)

292.970

696.314

Saldo al 31.12.2025

69.470

802.955

2.258.668

Amortización

Saldo al 31.12.2023

Altas

Altas por aplicación NIIF 16

Bajas

Bajas por aplicación NIIF 16

Traspasos

Saldo al 31.12.2024

Altas

Altas por aplicación NIIF 16

Bajas

Bajas por aplicación NIIF 16

Traspasos

(370.038)

(60.264)

(4.726)

(874.463)

(76.968)

(195.605) (1.500.370)

(5.544)

(1.377)

(215.788)

(88.615)

(215.788)

1.105

64.729

(885.597)

(72.576)

198.560

(11.230)

198.560

58.466

4.967

(60.023)

(4.726)

(375.582)

(16.416)

(225.440) (1.546.642)

(1.378)

(214.869)

215.788

(95.096)

(214.869)

279.975

215.788

279.975

Saldo al 31.12.2025

(391.998)

(64.749)

(678.198)

(225.899) (1.360.844)

Saldos netos

24.695

9.447

4.721

189.310

124.757

722.193

464.030

945.645

897.824

Saldo al 31.12.2024

Saldo al 31.12.2025

304.316

En el ejercicio 2025, se ha activado los proyectos de desarrollo de maquinaria y aparatos de agricultura

que estaba en curso en los ejercicios anteriores, reflejado en el traspaso a la partida de desarrollo, por

importe de 292.970 euros.

Durante el ejercicio 2025, se han dado de baja un total de 279.975 euros en activos, totalmente

amortizados correspondiente a aplicaciones informáticas en desuso.

En el ejercicio 2024, continuaba en curso el proyecto de desarrollo de una nueva maquinaria en agricultura,

reflejado en altas en inmovilizado en curso por valor de 117.620 euros.

Durante el ejercicio 2024, se dieron de baja un total de 33.064 euros en activos, totalmente amortizados

correspondiente a aplicaciones informáticas y otro inmovilizado en desuso.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

El importe traspasado al estado de resultados consolidado del ejercicio 2025 correspondiente al

resultado de aplicar la NIFF 16, asciende a 919 euros (17.228 euros en el ejercicio 2024).

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 se encuentran totalmente amortizados y en uso los siguientes

elementos del inmovilizado intangible:

(miles de euros)

Propiedad Industrial

Desarrollo

Aplicaciones informáticas

Total

2025

370

471

865

2024

370

739

1.133

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

INMOVILIZADO MATERIAL

La composición y los movimientos habidos en este epígrafe durante los ejercicios 2025 y 2024 han sido los siguientes:

(euros)

Terrenos y

Edificios

Maquinaria

y utillaje

Mobiliario e

Instalaciones

Otro

inmovilizado

Inmovilizado

en curso

Equipos de

Proceso

Total

Coste

Saldo al 31.12.2023

Altas

Bajas

9.638.100

8.225.514

65.908

(227.132)

23.694

3.779.015

116.078

(93.952)

(620)

287.251

892.664

16.464

22.839.008

337.752

(1.048.268)

54.762

(10.513)

1.175

332.675

29.983

3.270

(716.671)

73.485

252.748

15.000

97.734

Traspasos

(97.734)

16.464

435.917

(15.794)

(40.831)

395.756

Saldo al 31.12.2024

Altas

9.638.100

8.087.984

68.309

3.800.521

164.660

(96.495)

30.513

22.128.492

713.869

1.255.252

(364.232)

Revalorización de inmuebles

Bajas

1.255.252

(143.218)

10.318

(7.579)

(101.146)

Traspasos

Saldo al 31.12.2025

10.893.352

8.023.393

3.899.199

355.079

166.602

23.733.381

Amortización

Saldo al 31.12.2023

Altas

(270.383)

(274.455)

(6.912.885)

(307.872)

225.168

45.282

(3.028.355)

(122.671)

93.952

(225.742)

(35.853)

9.682

(9.524)

(261.437)

(36.075)

7.579

(646.394)

(70.638)

609.369

(137.264)

(244.927)

(24.287)

122.001

(11.083.759)

(811.489)

938.171

Bajas

Traspasos

5.295

96.211

Saldo al 31.12.2024

Altas

Bajas

(539.543)

(269.772)

(6.950.307)

(311.630)

143.218

(2.960.863)

(125.929)

96.495

(10.957.077)

(767.693)

369.293

Traspasos

Saldo al 31.12.2025

(809.315)

(7.118.719)

(2.990.297)

(289.933)

(147.213)

(11.355.477)

Saldos netos

Saldo al 31.12.2024

Saldo al 31.12.2025

9.098.557

10.084.037

1.137.677

904.674

839.658

908.902

71.238

65.146

7.821

19.389

16.464

395.756

11.171.415

12.377.904

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Las principales inversiones del presente ejercicio corresponden, principalmente, a mejoras en las

instalaciones y bienes de equipo destinados al impulso de la actividad.

Durante el ejercicio 2024, las principales inversiones correspondían, principalmente, a mejoras en las

instalaciones y bienes de equipo destinados al impulso de la actividad.

Durante el ejercicio 2025, se han dado de baja un total de 364.232 euros, principalmente en maquinaria,

mobiliario y otro inmovilizado, activos en desuso y totalmente amortizados.

Durante el ejercicio 2024, se dieron de baja un total de 1.048.268 euros en activos de los cuales 895.549

euros correspondían a maquinaria y otro inmovilizado en desuso y totalmente amortizados y, 151.880

euros correspondían a activos relacionados con la nave logística propiedad de las sociedades

dependientes francesas Grupodesa France, S.A.S y B2G.

En el ejercicio 2025, el Grupo ha procedido a revalorizar de nuevo los inmuebles clasificados dentro de

las categorías de terrenos y construcciones de acuerdo con los modelos de revaluación previstos en las

NIC 16 y NIC 40. Los valores razonables de los terrenos y edificios ubicados en Pamplona (Navarra) y

Valls (Tarragona) se basan en valoraciones realizadas por Gesvalt y Tinsa, respectivamente, tasador

independiente con experiencia en la tasación de inmuebles, y se han efectuado con bases de datos

propias de precios de transacciones o alquileres de propiedades de similar naturaleza, ubicación y

condición. En el ejercicio anterior, a la fecha de formulación de las Cuentas Anuales del ejercicio

2024, no existían variaciones significativas respecto a las condiciones en las que se realizaron las

valoraciones en el ejercicio 2022. Por ello, los Administradores consideraron que dichas tasaciones

seguían siendo vigentes.

El detalle de dichas nuevas revalorizaciones realizadas en el 2025 es el siguiente:

Valor Neto Contable

antes de la nueva

revalorización del 2025

Tasación a Revalorización

31.12.2025 a 31.12.2025

(euros)

Inmueble Valls (Tarragona)

Inmueble Elcano (Navarra)

5.909.489

6.846.637

3.237.400

937.148

318.104

2.919.296

Total

8.828.785 10.084.037

1.255.252

La totalidad del inmovilizado material del Grupo se encuentra afecto a la explotación, debidamente

asegurado y no estando sujeto a ningún tipo de gravamen.

Estos activos se hallan debidamente cubiertos ante eventualidades, mediante la contratación de las

correspondientes pólizas de seguros.

El Grupo tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a los que están sujetos

los diversos elementos de su inmovilizado material, entendiendo que dichas pólizas cubren de manera

suficiente los riesgos a los que están sometidos.

Los contratos de arrendamiento financiero del Grupo como arrendatario corresponden al inmueble

afecto a la actividad de Valls, y que inicialmente vencían en el ejercicio 2024. Tras renegociación en

el ejercicio 2023, el nuevo vencimiento es en el ejercicio 2033.

El valor neto contable de estos activos al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es 6.847 miles de euros y

5.909 miles de euros, respectivamente.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

(euros)

2025

Amortización

Acumulada

Coste

Total

Terrenos

Construcciones

1.826.600

(108.600)

2.159.509

2.425.906

340.111

1.826.600

(108.600)

1.019.668

2.095.711

294.194

(1.139.841)

(330.195)

(45.917)

(77.938)

751.254

1.045.748

673.316

1.045.748

Total

8.440.528

(1.593.891)

6.846.637

(euros)

2024

Amortización

Acumulada

Coste

Total

Terrenos

1.826.600

2.159.509

2.425.906

340.111

(1.139.835)

(330.195)

(45.917)

1.826.600

1.019.674

2.095.711

294.194

Construcciones

751.254

(77.939)

673.315

Total

7.503.380

(1.593.886)

5.909.494

En el ejercicio 2025, no se han producido altas ni bajas de estos elementos. La amortización del

ejercicio asociada a dichos elementos ha ascendido a 190.171 euros (mismo importe que en el

ejercicio anterior).

El detalle de los contratos vigentes y las condiciones más importantes al 31 de diciembre de 2025 y

de 2024 es el siguiente:

2025

(euros)

Tipo de

interés

Nº de cuotas

mensuales

281

Coste

Opción de

compra

10.000

14.624

20.875

1.804

Inicio

del bien

2.319.787

2.159.509

2.425.906

200.000

540.000

7.645.202

Terrenos

10.05.07

10.12.07

11.04.19

31.07.20

08.02.23

Euribor+0,80

Construcciones

Total

275

139

123

121

4.235

2024

(euros)

Tipo de

interés

10.05.07 Euribor+0,80

10.12.07 Euribor+0,80

11.04.19 Euribor+0,80

31.07.20 Euribor+0,80

08.02.23 Euribor+0,80

Nº de cuotas

mensuales

281

Coste

del bien

2.319.787

2.159.509

2.425.906

200.000

Opción de

compra

10.000

14.624

20.875

1.804

Inicio

Terrenos

Construcciones

Total

275

139

123

121

540.000

7.645.202

4.235

La conciliación entre el importe total de los pagos futuros mínimos y su valor actual al 31 de diciembre

de 2025 y 2024 es la siguiente:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

2025

Pagos futuros

mínimos

533

2024

Valor

Actual

468

Pagos futuros

mínimos

572

Valor

Actual

464

(miles de euros)

Hasta un año

Entre uno y cinco años

Más de cinco años

Total pagos mínimos

2.027

114

2.674

1.854

110

2.432

2.141

559

3.272

1.897

536

2.897

Menos:

Intereses incorporados en los pagos

Valor presente de los pagos mínimos

(Nota 16)

(242)

2.432

(375)

2.897

2.432

2.897

En el ejercicio 2025, hay reconocido en el Patrimonio Neto un superávit de revalorización neto de

1.813 miles de euros (912 miles de euros en 2024).

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 los bienes correspondientes a inmovilizado material que se

encontraban totalmente amortizados y estaban en uso eran los siguientes:

(miles de euros)

Maquinaria y utillaje

Equipos de procesos

Instalaciones

2025

5.158

208

2024

5.158

199

1.980

Mobiliario

Otro inmovilizado

609

535

Total

8.019

7.936

INVERSIONES INMOBILIARIAS

En el ejercicio 2025, los ingresos por arrendamientos del inmueble de Orcoyen perteneciente a la

sociedad del grupo Grupodesa Property, S.L.U, ascendieron a 144.000 euros (12.000 euros en 2024).

Desde el 1 de julio de 2021, el inmueble de Orcoyen estaba arrendado a un tercero mediante un

contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda. El 31 de agosto de 2023, por acuerdo de

las partes, se dio por finalizado el arrendamiento. En fecha 6 de noviembre de 2024, se firmó un

nuevo contrato de arrendamiento que finalizaba el 31 de diciembre de 2025. En fecha 24 de junio de

2025, se firmó un nuevo contrato de arrendamiento que finalizaba el 31 de diciembre de 2025 pero

se entenderá prorrogado por periodos de un año salvo que cualquiera de las partes lo comuniquen con

antelación. A 31 de diciembre de 2025, se ha prorrogado por un año más.

Los gastos asociados con estos inmuebles han sido asumidos directamente por los arrendatarios.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

El detalle y movimiento durante los ejercicios 2025 y 2024 es como sigue:

Inversiones

en Terrenos

Inversiones en

Construcciones

(euros)

Total

Coste

Saldo al 31.12.2023

Altas

433.000

1.936.500

2.369.500

Bajas

Saldo al 31.12.2024

Revalorización

Bajas

433.000

10.000

1.936.500

590.100

2.369.500

600.100

Saldo al 31.12.2025

443.000

2.526.600

2.969.600

Amortización

Saldo al 31.12.2023

Altas

Bajas

Saldo al 31.12.2024

Altas

Bajas

Saldo al 31.12.2025

Saldos netos

Saldo al 31.12.2024

Saldo al 31.12.2025

433.000

443.000

1.936.500

2.526.600

2.369.500

2.969.600

En el ejercicio 2025, el Grupo ha procedido a revalorizar de nuevo los inmuebles clasificados dentro de

las categorías de terrenos y construcciones de acuerdo con los modelos de revaluación previstos en las

NIC 16 y NIC 40. El valor razonable de los terrenos y edificios ubicados en Pamplona (Navarra) se basa

en valoraciones realizadas por Gesvalt.

El detalle de dicha nueva revalorización realizada en el 2025 es el siguiente:

Valor Neto Contable

antes de la nueva

revalorización del 2025

Tasación a Revalorización

(euros)

31.12.2025

2.969.600

a 31.12.2025

Inmueble Orkoien (Navarra)

Total

2.369.500

600.100

2.369.500

600.100

A la fecha de revalorización, los valores razonables de las Inversiones inmobiliarias se basaban en

valoraciones realizadas por Gesvalt, tasador independiente con experiencia en la tasación de

inmuebles, y se basan en bases de datos propias de precios de transacciones o alquileres de

propiedades de similar naturaleza, ubicación y condición. Las metodologías utilizadas en las

mencionadas valoraciones son:

A) Capitalización de rentas

B) Residual dinámico

C) Método del coste neto

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

D) Método de comparación

La siguiente tabla muestra un análisis de sensibilidad a posibles cambios razonables en miles de euros

en las valoraciones de los elementos revalorizados (Inmovilizado material e Inversiones inmobiliarias).

Dicho análisis de sensibilidad se ha realizado manteniéndose todas las demás variables constantes:

Incremento/(decremento)

en puntos básicos

del euro/metro cuadrado

calculado

Incremento/(decremento)

en puntos básicos

de la tasa de descuento

Efecto en valor

de los activos

Año

- 1%

+ 1%

- 1%

+ 1%

-1 %

+ 1%

-1 %

(674)

996

(283)

388

2025

2024

A la fecha de la formulación de las Cuentas Anuales del ejercicio 2024, no existían variaciones

significativas respecto a las condiciones en las que se realizaron las valoraciones. Por ello, los

Administradores consideraron que dichas tasaciones siguen siendo vigentes.

En el ejercicio 2025, hay reconocido en el Patrimonio Neto, un superávit de revalorización neto de

794 miles de euros (794 miles de euros en 2024)

Otra información

La totalidad de las inversiones inmobiliarias del Grupo se encuentran debidamente aseguradas y no

estando sujeto a ningún tipo de gravamen.

Estos activos se hallan debidamente cubiertos ante eventualidades, mediante la contratación de las

correspondientes pólizas de seguros.

El Grupo tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a los que están sujetos

los diversos elementos de sus inversiones inmobiliarias, entendiendo que dichas pólizas cubren de

manera suficiente los riesgos a los que están sometidos.

ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES

Los activos financieros no corrientes corresponden a depósitos y fianzas otorgados por las sociedades

del Grupo ante terceros. El movimiento de los ejercicios 2025 y 2024 es el siguiente:

(euros)

Depósitos y fianzas

Total

31.12.2024

160.818

Altas

Bajas

(20.060)

31.12.2025

140.758

160.818

140.758

(euros)

Depósitos y fianzas

Total

31.12.2023

167.398

Altas

Bajas

(6.580)

31.12.2024

160.818

167.398

160.818

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

10.

ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA

En el ejercicio 2023 se reclasificó en las cuentas anuales consolidadas la partida de inmovilizado

material correspondiente a la nave logística propiedad de las sociedades dependientes francesas

Grupodesa France, S.A.S y B2G, cuyos activos ascendían a un valor neto contable de 1.200 miles de

euros, que pasó a la partida de activos no corrientes mantenidos para la venta al cumplirse las

condiciones para ello, con un impacto de (211) miles de euros de pérdida por deterioro, de los cuales

(76) miles de euros pasaron el por estado de resultado consolidado.

En fecha 28 de febrero de 2024, se materializó la enajenación de la nave logística propiedad de las

sociedades dependientes francesas Grupodesa France, S.A.S y B2G por 1.200 miles de euros, quedando

la partida de activos no corrientes mantenidos para la venta a cero, y no se generó ningún resultado

derivado de la transacción. A fecha 28 de febrero de 2025, esta última sociedad fue disuelta.

11.

EXISTENCIAS

El detalle de las existencias al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es como sigue:

(euros)

2025

2024

Comerciales

11.541.288 12.911.407

Producto acabado

Producto en curso

Materia prima

1.545.449

140.302

2.158.946

54.669

1.041.381

97.071

1.667.314

Anticipos a proveedores

192.465

15.440.654 15.909.638

(672.811) (544.951)

14.767.843 15.364.687

Provisiones

Total

El Grupo tiene contratadas varias pólizas de seguro para cubrir los riesgos a que están sujetas las

existencias. La cobertura de estas pólizas se considera suficiente.

El movimiento de las correcciones valorativas por deterioro de existencias para los ejercicios 2025 y

2024 es el siguiente:

(euros)

Saldo al 1 de enero

(Dotación)/Reversión neta del ejercicio

Saldo al 31 de diciembre

2025

(544.951)

(127.860)

(672.811)

2024

(526.391)

(18.560)

(544.951)

Las correcciones valorativas de existencias vienen motivadas, fundamentalmente, por la baja rotación

de ciertos productos, además, el Grupo, a través del análisis del mercado y por el conocimiento que

tiene del tipo de productos que fabrica y vende, analiza posibles deterioros adicionales.

12.

ACTIVOS FINANCIEROS CORRIENTES

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la composición de los activos financieros corrientes es la siguiente:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Instrumentos de

patrimonio

Créditos, derivados y

otros

Total

2025

(euros)

2025

2024

2025

2024

Activos financieros

corrientes

Activos financieros

a coste amortizado

11.317.195 9.875.032 11.317.195 9.875.032

Total

Estos importes se desglosan en los estados de situación financiera consolidados de la siguiente forma:

(euros)

2025

2024

Activos financieros corrientes

Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

Activos por impuesto corriente (Nota 22)

Activos financieros corrientes

Total

11.287.432

28.963

800

11.317.195

9.831.425

42.807

800

9.875.032

Inversiones financieras a corto plazo

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la composición de las inversiones financieras a corto plazo es la

(euros)

2025

800

2024

800

Depósitos constituidos

Instrumentos de patrimonio

Total

800

Depósitos constituidos

Al 31 de diciembre de 2025 el Grupo dispone de depósitos a corto plazo con instituciones financieras

por 800 euros (800 euros a 31 de diciembre de 2024).

Instrumentos de patrimonio

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 el Grupo no dispone de instrumentos financieros.

Deudores y otras cuentas a cobrar

El detalle de deudores y otras cuentas a cobrar es como sigue:

(euros)

Clientes

2025

2024

10.997.656 9.615.728

Deudores varios

Administraciones Públicas (Nota 22)

212.982

76.794

149.710

65.987

Total

11.287.432 9.831.425

El período de crédito medio para la venta del ejercicio 2025 es de 84 días (74 días en el ejercicio

2024). Habitualmente no se cobran intereses sobre las cuentas a cobrar.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, el análisis por vencimientos del epígrafe de clientes, no

deteriorados, es como se detalla a continuación:

(miles de euros)

Saldos no

Año

Total

10.998

9.616

Vencidos

10.644

8.989

< 30 días 31 - 90 días

2025

2024

163

459

191

168

Al 31 de diciembre de 2025 existen saldos de clientes por importe de 3.995.396 euros (3.978.849 euros

al 31 de diciembre de 2024) totalmente provisionados. El epígrafe “Deudores y otras cuentas a cobrar”

se presenta neto de la corrección valorativa por deterioro. El movimiento de esta corrección

valorativa es el siguiente:

(euros)

Saldo al 1 de enero

(Dotación)/Reversión neta del ejercicio

Saldo al 31 de diciembre

2025

3.978.849 3.916.735

16.547 62.114

3.995.396 3.978.849

2024

13.

OTROS ACTIVOS CORRIENTES

El saldo de este epígrafe al 31 de diciembre de 2025 y 2024 corresponde a pagos efectuados por el

Grupo para los que el devengo de los gastos asociados se producirá en futuros ejercicios.

14.

EFECTIVO Y OTROS MEDIOS LÍQUIDOS EQUIVALENTES

El detalle de dichos activos a 31 de diciembre de 2025 y 2024 es como sigue, en euros:

Efectivo y otros activos

líquidos exigibles

(euros)

2025

408.462

2.872

2024

649.578

3.662

Cuentas corrientes

Caja

Total

411.334

653.240

Durante los ejercicios 2025 y 2024 las cuentas corrientes a la vista devengan un tipo de interés de

mercado.

No existen restricciones a la disponibilidad de estos saldos.

15.

PATRIMONIO NETO

Capital social

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, el capital de la Sociedad dominante está compuesto por 1.788.176

acciones, de 1,00 euro de valor nominal unitario, estando totalmente suscritas y desembolsadas.

Con fecha 20 de junio de 2019 el Consejo de Administración de la Sociedad dominante aprobó el

aumento del capital de la sociedad dominante Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A

mediante el aumento del valor nominal de las actuales 1.788.176 acciones en que se divide el capital

con cargo a reservas voluntarias de libre disposición, en 0,50 euros por acción, por un total de 894.088

euros, alcanzando el capital la cifra de 1.788.176 euros. Esta decisión fue tomada por la Junta General

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

de Accionistas de la Sociedad dominante para la posterior admisión a cotización de las acciones de la

Sociedad dominante en la Bolsa de Valores de Madrid y, posteriormente, en el SIBE mediante el

sistema de contratación “Corro Electrónico” (modalidad fixing) de la totalidad de las acciones

representativas del capital social. Dicha ampliación de capital fue escriturada con fecha 4 de julio de

2019 y fue inscrita en el Registro Mercantil el 16 de septiembre de 2019.

La Circular 2/2016 del Consejo de Administración de la Sociedad Rectora de la Bolsa de Valores de

Madrid, S.A.U., aprobada el 25 de abril de 2016, indicaba que era necesario contar con un capital

social mínimo de 1.202.025 euros, sin contar los accionistas que posean, directa o indirectamente,

una participación igual o superior al 25%, siendo asimismo de aplicación lo establecido en el Real

Decreto 1310/2005, de 4 de noviembre sobre valores que ya han cotizado en otras Bolsas de Valores.

En consecuencia, con la ampliación de capital aprobada por la Junta General de Accionistas de la

Sociedad dominante se alcanzaron los parámetros necesarios para la admisión a cotización de las

acciones en la Bolsa de Valores de Madrid, como segunda Bolsa de Valores en la que cotizar.

Todas las acciones gozan de iguales derechos políticos y económicos.

El detalle de los principales accionistas y su participación en el capital de la Sociedad dominante al 31

de diciembre de 2025 y 2024 es el siguiente:

2025

2024

Maden, S.A.

Sarm, S.A.

Gestión Ixua, S.L.

29,64%

18,68%

16,01%

29,64%

19,72%

16,01%

La Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante de fecha 12 de mayo de 2016 delegó en el

Consejo de Administración de la misma, al amparo del artículo 297.1 b) de la Ley de Sociedades de

Capital, la facultad de ampliar el capital social de la misma en un importe nominal máximo de la

mitad del capital social a la fecha de la ampliación o ampliaciones hasta el límite mencionado.

Prima de Emisión

La prima de emisión tiene las mismas restricciones y puede destinarse a los mismos fines que las

reservas voluntarias del Grupo, incluyendo su conversión en capital social.

La prima de emisión es de libre distribución.

Durante los ejercicios 2025 y 2024 no ha habido movimientos en la prima de emisión.

Reservas

El detalle de las reservas es como sigue:

(euros)

2025

2024

Sociedad Dominante

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.

1.448.662 1.113.616

Sociedades Dependientes

Grupodesa Fasteners, S.A.U.

Grupodesa France, S.A.S.

Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda

SCIB2G

7.412.226 6.851.751

8.392.983 7.881.142

(1.345.242) (1.696.367)

256.885

171.791

322.556

172.629

Grupodesa Property, S.L.U.

107.600

Ajustes de Consolidación

Total

(1.305.376)

7.555.512 7.127.884

(837.483)

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Reserva Legal de la Sociedad Dominante:

Las sociedades españolas están obligadas a destinar un mínimo del 10% de los beneficios de cada

ejercicio a la constitución de un fondo de reserva hasta que este alcance, al menos, el 20% del capital

social. Esta reserva no es distribuible a los accionistas y sólo podrá ser utilizada para cubrir, en el

caso de no tener otras reservas disponibles, el saldo deudor de la cuenta de resultados. Al 31 de

diciembre de 2025 el importe de esta reserva en la Sociedad dominante asciende a 357.635 euros

(357.635 en el ejercicio 2024). A 31 de diciembre de 2024 la reserva legal está dotada en su totalidad.

Dividendos

Dentro del presente ejercicio, la Sociedad dominante ha realizado cuatro repartos de dividendos de

500 miles cada uno, el primero con cargo a resultado de 2024 y los tres restantes con cargo de

resultado de 2025, siguiendo la política de distribución periódica acompasada con la generación de

resultados. Asimismo, en febrero de 2026, el Consejo ha aprobado un primer pago de otros 500 miles

de euros con cargo y a cuenta del resultado del ejercicio 2025.

Durante el ejercicio 2024, la Sociedad dominante realizó cuatro repartos de dividendos de 500 miles

cada uno, el primero con cargo a resultado de 2023 y los tres restantes con cargo de resultado de

2024, siguiendo la política de distribución periódica acompasada con la generación de resultados.

Acciones propias

Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad posee un total de 8.309 acciones propias a un coste medio de

15,17 euros la acción. El valor total de estas acciones propias asciende a 126.040 euros. Al 31 de

diciembre de 2024 la Sociedad poseía un total de 7.934 acciones propias a un coste medio de 14,75

euros la acción. El valor total de estas acciones propias ascendía a 116.996 euros.

La Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante de fecha 21 de diciembre de 2022 prorrogó

la autorización conferida al Consejo de Administración de la misma en relación a la adquisición

derivativa de acciones propias durante 5 años, con un límite acumulado máximo del 10% del capital

de la Sociedad y un precio de mercado mínimo que se fija en su valor nominal y un máximo del 110%

de la cotización en el momento de la adquisición. Las mencionadas acciones podrán destinarse a su

enajenación o amortización.

En fecha 13 de julio de 2023, el Comité Ejecutivo de la CNMV emitió resolución por la que se incoó

expediente frente a DESARROLLOS ESPECIALES DE SISTEMAS DE ANCLAJE, S.A., y frente a

determinados consejeros por la posible comisión de una infracción tipificada en el artículo del 295.13

de la Ley del Mercado de Valores, en las sesiones de 19 de noviembre y 23 de diciembre de 2021, y

12 de enero de 2022, relativas a la adquisición en autocartera de acciones propiedad de los accionistas

significativos.

Esas operaciones afectaron en conjunto a 6.805 acciones (0,38% del capital social) por un importe

también en conjunto de 96.032 euros y tuvieron como finalidad la obtención de títulos en autocartera

para la formalización de un contrato de liquidez con tercero independiente, de conformidad con las

conversaciones y comunicaciones mantenidas al respecto con la propia CNMV.

No obstante, el supervisor entiende, como indicó textualmente en su propuesta de resolución: se

considera que, en las 3 sesiones analizadas en este informe, las decisiones de inversión de la

autocartera, dentro del objetivo legítimo de dotar de liquidez al valor, supusieron, al tratarse de

operaciones vinculadas y desde el punto de vista objetivo una vulneración de la normativa de

aplicación al haber podido siquiera potencialmente haber enviado señales engañosas al mercado, lo

que la compañía niega, no sólo por el exiguo volumen, sino también por la evolución posterior de la

cotización.

Así, y en lo que afecta a la compañía, propuso una sanción a la compañía de 20.000 euros para

DESARROLLOS ESPECIALES DE SISTEMAS DE ANCLAJE, S.A., dentro del procedimiento que viene

desarrollando y en el que la compañía y los consejeros concernidos desplegaron su firme oposición a

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

lo que consideró al respecto la CNMV, en la espera que los tribunales de lo contencioso resuelvan

definitivamente el asunto en favor de la compañía y de las personas físicas concernidas por entender

y encontrarse en el firme convencimiento que no se ha vulnerado normativa alguna.

El 18 de diciembre de 2024 se pagó de manera preventiva la sanción que la CNMV impuso en su

resolución del 31 de mayo de 2024, a pesar de haberla recurrido ante la Audiencia Nacional.

En fecha 11 de marzo de 2025, se formalizó demanda contenciosa administrativa contra la resolución

de la CNMV de fecha 31 de mayo de 2024, solicitando la anulación de la sanción impuesta.

A la vista de lo indicado y estando la totalidad del consejo y de sus comisiones delegadas plenamente

impuestas de la situación, en la formulación de las presentes cuentas y al margen de su inmaterialidad

por el importe se ha decidido no provisionar cantidad alguna, por contar el consejo con información

jurídica de que la posibilidad que prospere la contingencia es inferior al 50%.

Propuesta de distribución de resultados de la Sociedad dominante

La propuesta de distribución de resultados, formulada por los Administradores de la Sociedad

dominante y pendiente de aprobación por la Junta General de Accionistas, es la siguiente:

(euros)

2025

191.668

2.000.000 2.000.000

2.191.668 2.116.571

2024

116.571

Reservas voluntarias

Dividendo a cuenta

Total

El importe total de dividendos pagados en 2025 asciende a 2.000 miles de euros, siendo a cuenta del

resultado del ejercicio 2024, 500 miles de euros y 1.500 miles de euros a cuenta del resultado del

ejercicio 2025.

En fecha 26 de febrero de 2026, el Consejo de Administración de la Sociedad dominante aprobó el

reparto de un dividendo a cuenta del resultado del ejercicio 2025 por importe de 500 miles de euros.

Los informes sobre el estado contable de liquidez de la sociedad matriz sin tener en cuenta la del

grupo preceptivo para la aprobación de cada uno de los dividendos detallados anteriormente son los

siguientes:

Estado de liquidez a 25 de febrero de 2025

Liquidez a 25 febrero de 2025

(euros)

Previsión de Tesorería hasta el 25 febrero de 2025

Operaciones corrientes 25 febrero de 2025 a 25 febrero de 2026

Operaciones financieras 25 febrero de 2025 a 25 febrero de 2026

Previsión pago de dividendo a cuenta 2024

125.000

550.000

10.000

(500.000)

185.000

Previsión de liquidez al 25 de febrero de 2026

Estado de liquidez a 30 de junio de 2025

Liquidez a 30 junio de 2025

(euros)

Previsión de Tesorería hasta el 30 junio de 2025

Operaciones corrientes 30 junio 2025 a 30 junio de 2026

Operaciones financieras 30 junio 2025 a 30 junio de 2026

Previsión pago de dividendo a cuenta 2025

Previsión de liquidez al a 30 junio de 2026

100.000

525.000

5.000

(500.000)

130.000

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Estado de liquidez a 17 de octubre de 2025

(euros)

Liquidez a 17 de octubre de 2025

Previsión de Tesorería hasta el 17 de octubre de 2025

Operaciones corrientes 17 de octubre de 2025 a 17 de octubre de 2026

Operaciones financieras 17 de octubre de 2025 a 17 de octubre de 2026

Previsión pago de dividendo a cuenta 2025

50.000

1.025.000

5.000

(500.000)

580.000

Previsión de liquidez al 17 de octubre de 2026

Estado de liquidez a 17 de diciembre de 2025

(euros)

Liquidez a 17 de diciembre de 2025

Previsión de Tesorería hasta el 17 de diciembre de 2025

Operaciones corrientes 17 de diciembre de 2025 a 17 de diciembre de 2026

Operaciones financieras 17 de diciembre de 2025 a 17 de diciembre de 2026

Previsión pago de dividendo a cuenta 2025

22.000

1.175.000

5.000

(500.000)

702.000

Previsión de liquidez al 17 de diciembre de 2026

Estado de liquidez a 26 de febrero de 2026

(euros)

Liquidez a 26 febrero de 2026

Previsión de Tesorería hasta el 26 febrero de 2026

Operaciones corrientes 26 febrero de 2026 a 26 febrero de 2027

Operaciones financieras 26 febrero de 2026 a 26 febrero de 2027

Previsión pago de dividendo con cargo a resultado 2025

Previsión de liquidez al 26 febrero de 2027

38.000

1.125.000

5.000

(500.000)

668.000

16.

DEUDA FINANCIERA

La deuda financiera presenta el siguiente detalle al 31 de diciembre de 2025 y 2024:

(euros)

No corrientes

2025

868.192

1.964.303 2.432.265

322.994

2024

Deudas con entidades de crédito

Pasivos por arrendamiento financiero

Otros pasivos por arrendamiento financiero

Otros pasivos financieros

Total

103.342

322.738

84.171

3.155.489 2.942.516

Corrientes

Pasivos por arrendamiento financiero

Otros pasivos por arrendamiento financiero

Préstamos y pólizas de crédito a corto plazo

Efectos descontados pendiente de vencimiento

Otros pasivos financieros

467.962

124.742

2.223.430 1.903.411

3.343.250 1.457.553

1.201.100 1.731.488

7.360.484 5.674.996

463.902

118.642

Total

Dentro del epígrafe “Otros pasivos financieros” se incluyen las financiaciones de importación por

importe de 1.201.100 euros (1.562.621 euros a 31 de diciembre de 2024).

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Deudas con entidades de crédito

El detalle de las deudas con entidades de crédito al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es como sigue:

2025

2024

Largo

Plazo

Corto

Plazo

Largo

Plazo

(euros)

Total

Corto Plazo

Total

Pasivos por

arrendamiento

financiero (Nota 6)

2.287.297

592.704 2.880.001 2.432.265

463.902 2.896.167

Préstamos y pólizas

Efectos descontados

868.192 2.223.430 3.091.622

- 3.343.250 3.343.250

103.342

1.903.411 2.006.753

1.457.553 1.457.553

Financiamiento de

importación

Total

- 1.201.100 1.201.100

1.562.621 1.562.621

5.387.487 7.923.094

3.155.489 7.360.484 10.515.973 2.535.607

El detalle de los préstamos con entidades de crédito a 31 de diciembre de 2025 y 2024 es el siguiente:

Gastos

Original

Concedido

Importe pendiente de

pago

(euros)

financieros

devengado

2025

77.122

964.545

2024

128.534

584.404 14.234 48.180

2025

2024

107

CDTI

395.294

7.555.560

Préstamos entidades financieras

Otros

3.154.886 2.856.436 62.888 78.729

Total

7.950.854 4.196.553 3.569.374 77.122 127.016

En “Otros” principalmente se registran los saldos pendientes de pagar a entidades de crédito relativos

a la financiación a la importación y otras pólizas de crédito.

El tipo de interés medio de los préstamos vigentes a 31 de diciembre de 2025 ha sido del 1,75% (1,98%

de interés medio a 31 de diciembre de 2024).

El vencimiento de los efectos descontados, al igual que en el ejercicio anterior, no supera

normalmente los tres meses, siendo el tipo de interés efectivo el Euribor más un diferencial de

mercado

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 el Grupo tiene los siguientes límites con entidades financieras:

2025

Utilizado

2024

Utilizado

(euros)

Límite

Pólizas de crédito

Descuento comercial

1.953.786

3.343.250

4.000.000

12.600.000

1.293.815

1.457.553

2.300.000

13.075.000

Otros pasivos financieros

Los otros pasivos financieros corresponden a la deuda a largo y corto plazo relativa a la adquisición

de las naves de Elcano (Nota 6). El importe original concedido ascendía a 1.613.867 euros. No devenga

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

ningún tipo de interés. A 31 de diciembre de 2025 la deuda está totalmente cancelada. A 31 de

diciembre de 2024, el saldo total de deuda pendiente ascendía a 168.866 euros.

Pasivos por arrendamiento

El Grupo se acogió a partir del ejercicio 2019 a la NIIF 16, en base a la cual se pasaron a contabilizar

todos los arrendamientos bajo un único modelo de balance, reconociendo un pasivo por el valor actual

de los pagos a realizar por el arrendamiento y un activo que representa el derecho de uso del activo

subyacente durante el plazo del arrendamiento.

El movimiento del pasivo por arrendamiento ha sido el siguiente:

(euros)

2025

2024

Saldo inicial

Altas

3.337.547

221.694

3.786.768

227.328

Bajas

(215.788)

(463.452)

2.880.001

(198.560)

(477.989)

3.337.547

Pagos por arrendamientos

Saldo final

Vencimientos

La tabla mostrada en la Nota 4.1 detalla los vencimientos de los pasivos financieros al 31 de diciembre

de 2025 y 2024 de acuerdo con los plazos contractuales de los mismos.

17.

PROVISIONES

El detalle de provisiones al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es el siguiente:

2025

2024

A corto

plazo

A largo A corto

A largo

plazo

Total

(euros)

plazo

Otras provisiones

Total

18.549

18.549 14.273

14.273

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 las provisiones a largo plazo correspondían, básicamente, a

remuneraciones pendientes de pago, las cuales serán liquidadas en un periodo superior a un año. El

movimiento de las provisiones en 2025 es la diferencia entre los saldos al cierre del 2025 y del 2024.

Al cierre de los ejercicios 2025 y 2024 no existían pasivos contingentes no incluidos en estas cuentas

anuales consolidadas.

18.

SUBVENCIONES OFICIALES DE CAPITAL

Los movimientos habidos en las subvenciones de capital no reintegrables son los siguientes:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Efecto

impositivo

altas

Transferencias

cuenta pérdidas

y ganancias

Efecto

impositivo

transferencias

(euros)

Saldo

inicial ejercicio

Altas del

Saldo

final

Ejercicio 2025

Subvenciones no

reintegrables

67.324

(22.965)

5.741

50.100

Total

Ejercicio 2024

Subvenciones no

reintegrables

Total

50.228

51.859

(12.965)

(28.427)

(28427)

6.629

67.324

A 31 de diciembre de 2025 el Grupo tiene registradas cinco subvenciones de capital, detalladas a

continuación:

Subvención concedida en el ejercicio 2020 por el Gobierno de Navarra relativa a “Ayudas a la

inversión en Pymes Industriales del año 2018”, por importe de 88.615 euros.

Subvención concedida en el ejercicio 2023 por el Gobierno de Navarra relativa a “Ayudas

actuaciones eficiencia energética de 2019” nuevo compresor, por importe de 15.573,13 euros.

Subvención concedida en el ejercicio 2023 por el Gobierno de Navarra relativa a “Ayudas

actuaciones eficiencia energética de 2019” cambio led, por importe de 14.338,50 euros.

Subvención concedida en el ejercicio 2023 por el Gobierno de Navarra relativa a “Fomento

contratación en prácticas personas jóvenes" Oscar Glaria, por importe de 5.100,00 euros.

Subvención concedida en el ejercicio 2024 por el Gobierno de Navarra relativa a “Ayudas al

autoconsumo y al almacenamiento con fuentes de energía renovables” instalación de placas

solares, por importe de 51.859 euros.

El Grupo ha cumplido las condiciones asignadas a las subvenciones.

19.

ACREEDORES Y OTRAS CUENTAS A PAGAR

Bajo este epígrafe se presentan básicamente las deudas comerciales contraídas por el Grupo en

concepto de compras de mercaderías y servicios. El detalle es el siguiente:

(euros)

2025

4.650.192

2.408.062

7.058.254

2024

6.621.286

2.989.977

9.611.263

Proveedores

Acreedores varios

Total

20.

OTROS PASIVOS CORRIENTES

El detalle de Otros pasivos corrientes es el siguiente:

(euros)

2025

563.280

2024

713.063

Remuneraciones pendientes de pago

Total

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

21.

INFORMACIÓN SOBRE EL PERIODO MEDIO DE PAGO A PROVEEDORES. DISPOSICIÓN

ADICIONAL TERCERA. “DEBER DE INFORMACIÓN” DE LA LEY 15/2010, 5 DE JULIO”

La información relativa al periodo medio de pago a proveedores de las sociedades españolas del Grupo

es la siguiente:

(Días)

2025

2024

Periodo medio de pago a proveedores

Ratio de las operaciones pagadas

Ratio de las operaciones pendientes de pago

69,73 75,17

74,51 76,10

39,18 70,23

(Miles de euros)

2025

2024

Total pagos realizados.

Total pagos pendientes.

45.076 43.840

7.049 8.169

Volumen monetario de facturas pagadas en un periodo inferior al máximo

establecido en la normativa de morosidad

Porcentaje que representan los pagos inferiores a dicho máximo sobre el

14.252 14.139

31,62% 32,25%

total de los pagos realizados

(Número de facturas)

2025

2024

Facturas pagadas en un periodo inferior al máximo establecido en la

normativa de morosidad

Porcentaje sobre el total de facturas

2.463 2.686

38,42% 38,46%

22.

SITUACION FISCAL

El saldo a 31 de diciembre de 2025 y 2024 con Administraciones Públicas es el siguiente:

2025

2024

304.857

42.807

65.987

413.651

Activos por impuesto diferido

301.300

28.963

76.794

407.057

Activos por impuesto corriente (Nota 12)

Otros créditos con las Administraciones Públicas (IVA) (Nota 12)

Total

Pasivos por impuesto diferido

Pasivos por impuesto corriente (incluyendo sociedades extranjeras)

Otras deudas con Administraciones públicas

Seguridad Social

IRPF

IVA

(1.501.025) (1.388.173)

(345.993)

(711.986)

(197.458)

(305.357)

(209.171)

(398.620)

(552.942)

(196.305)

(199.814)

(156.823)

Total

(2.559.004) (2.339.735)

El Impuesto sobre Sociedades se calcula a partir del resultado económico o contable, obtenido por la

aplicación de principios de contabilidad generalmente aceptados, que no necesariamente ha de

coincidir con el resultado fiscal, entendido éste como la base imponible del impuesto. A continuación,

se incluye una conciliación entre el resultado contable del ejercicio y el resultado fiscal que el Grupo

espera declarar tras la oportuna aprobación de sus cuentas anuales consolidadas.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Cálculo del impuesto sobre beneficios

La conciliación entre el resultado del ejercicio y la base imponible correspondiente a los ejercicios

2025 y 2024 es la siguiente:

2025

2024

(euros)

Aumentos/(Disminuciones) Aumentos/(Disminuciones)

Saldo de ingresos y gastos del ejercicio

Impuesto sobre Sociedades

3.972.667

727.619

2.428.539

931.608

Saldo de ingresos y gastos del ejercicio

antes de impuestos

4.700.286

35.988

3.360.147

871

Diferencias permanentes

Diferencias temporarias

Con origen en el ejercicio

Con origen en ejercicios anteriores

111.149

110.532

(40.468)

Resultados sociedades extranjeras,

ajustes de consolidación y otros

(incluyendo la revalorización ide

inversiones inmobiliarias)

(357.116)

493.976

Compensación de bases imponibles grupo

fiscal español

Base imponible del Grupo

(496.696)

3.428.362

4.490.307

La conciliación entre el gasto por impuesto sobre beneficios y el resultado de multiplicar el tipo de

gravamen aplicable a la Sociedad dominante al resultado consolidado del ejercicio es la siguiente:

(euros)

2025

4.700.286

25%

2024

3.360.147

25%

Resultado antes de impuestos

Tipo impositivo aplicable

(Ingreso) gasto impositivo teórico del Grupo

Efecto de:

1.175.072

840.037

Diferencias permanentes

8.997

218

Efecto de sociedades extranjeras con otros tipos impositivos y

créditos fiscales no activados del ejercicio en curso

Reserva de capitalización

Variación de activos y pasivos por impuestos diferidos

Otros

1.372

(76.854)

(324.413)

(56.555)

727.619

(352)

159.315

(67.610)

931.608

Total

El gasto por impuesto sobre beneficios de los ejercicios 2025 y 2024 se desglosa como sigue:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

(euros)

Impuesto corriente grupo fiscal español

2025

2024

1.033.723

735.567

Variación de activos y pasivos por impuesto diferido relativos a

diferencias temporarias y otros conceptos

(290.312)

35.142

Compensación de bases imponibles negativas activadas

Impuesto corriente sociedades extranjeras, ajustes de

consolidación y otros

124.173

(15.792)

727.619

36.726

Gasto impositivo efectivo

931.608

La composición del epígrafe “Activos por impuesto corriente” al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es

la siguiente:

(euros)

2025

1.715

27.248

28.963

2024

18.832

23.975

42.807

Pagos a cuenta/IS a devolver grupo fiscal español

Otros impuestos a cobrar de las sociedades extranjeras

Total

Asimismo, al 31 de diciembre de 2025 existen pasivos por impuesto corriente por importe de 345.993

euros, principalmente por el importe pendiente de pago del Impuesto sobre sociedades por parte del

grupo español por importe de 324.127 euros (367.753 euros al 31 de diciembre de 2024).

Según establece la legislación vigente, los impuestos no pueden considerarse definitivamente

liquidados hasta que las declaraciones presentadas hayan sido inspeccionadas por las autoridades

fiscales, o haya transcurrido el plazo de prescripción (cuatro años para las sociedades españolas). Al

31 de diciembre de 2025, la Sociedad dominante y sus sociedades dependientes, tienen abiertos a

inspección por las autoridades fiscales todos los impuestos principales que son aplicables a las mismas.

Los Administradores de la Sociedad dominante no esperan que, en caso de inspecciones futuras, surjan

pasivos adicionales de importancia.

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existen bases imponibles pendientes de compensar ni

deducciones.

La sociedad dependiente Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda no disponía en ninguno de los ejercicios

de bases imponibles negativas pendientes de compensar, mientras que en el caso de la sociedad

Grupodesa France S.A.S. son irrelevantes.

En el ejercicio 2025 y 2024, el Grupo no tiene activos por impuesto diferido capitalizados.

Activos y pasivos por impuesto diferido

Los activos y pasivos por impuesto diferido a 31 de diciembre de 2025 y 2024 son los siguientes:

(euros)

Variación

con efecto

Amortización

activos

revalorización

Activos por impuesto diferido

31.12.2024

31.12.2025

resultados

Bases imponibles negativas

Amortización no deducible y otros

Deducciones

304.857

(3.557)

301.300

Total activos

304.857

(3.557)

301.300

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Pasivos por impuestos diferido

Revalorización de terrenos y edificios

(569.388)

(435.769)

262.525

65.445

(450.119) (1.019.507)

Combinación de negocios

Otras diferencias temporarias y otros

Total pasivos

(173.244)

(308.274)

(383.016)

9.297

(1.388.173)

327.970

(440.822) (1.501.025)

(euros)

Variación

con efecto

Amortización

activos

revalorización

Activos por impuesto diferido

31.12.2023

31.12.2024

resultados

Bases imponibles negativas

Amortización no deducible y otros

Deducciones

124.173

121.398

58.749

(124.173)

183.459

(58.749)

537

304.857

Total activos

304.320

304.857

Pasivos por impuestos diferido

Revalorización de terrenos y edificios

Combinación de negocios

(583.107)

(435.769)

13.719

(569.388)

(435.769)

(383.016)

Otras diferencias temporarias y otros

Total pasivos

(209.445)

(173.571)

(1.228.321)

13.719 (1.388.173)

En los ejercicios 2025 y 2024, el Grupo no tiene activos por impuesto diferido capitalizados.

23.

APROVISIONAMIENTOS

El detalle de consumos de mercaderías es el siguiente:

(euros)

2025

2024

Compras de mercaderías

Compras nacionales

27.977.921 27.190.775

4.420.007 9.308.241

8.120.956 6.228.612

15.436.958 11.653.922

Adquisiciones intracomunitarias

Importaciones

Variación de existencias de productos terminados

Trabajos realizados por otras empresas

Deterioro de mercaderías

Total Aprovisionamientos

(547.299)

113.510

127.861

402.396

133.907

18.559

27.671.993 27.745.637

24.

GASTOS DE PERSONAL

El detalle de los gastos por retribuciones a los empleados durante los ejercicios 2025 y 2024 es como

sigue:

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

(euros)

2025

2024

6.631.212 6.718.353

1.975.806 1.802.076

8.607.018 8.520.429

Sueldos, salarios y asimilados

Seguridad social, a cargo de la empresa

Total

El número medio de empleados del Grupo durante los ejercicios 2025 y 2024, desglosado por

categorías y sexos, es como sigue:

2025

Hombres

2024

Hombres

Mujeres

Total

160

Mujeres

Total

158

Directivos

120

118

Ingenieros y técnicos

Administrativos y auxiliares

Comerciales

Oficiales

Total

El número de empleados del Grupo al cierre de los ejercicios 2025 y 2024, desglosado por categorías

y sexos, es como sigue:

2025

Hombres

2024

Hombres

Mujeres

Total

161

Mujeres

Total

158

Directivos

122

118

Ingenieros y técnicos

Administrativos y auxiliares

Comerciales

Oficiales

Total

Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad tiene dos personas empleadas y cinco personas contratadas

a través de una empresa externa, con discapacidad igual o superior al 33%.

Al 31 de diciembre de 2024 el Grupo tenía cuatro personas empleadas y seis personas contratadas a

través de una empresa externa, con discapacidad igual o superior al 33%.

25.

OTROS INGRESOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN

Los otros ingresos de explotación incluyen fundamentalmente refacturaciones de costes varios a

clientes. Adicionalmente, en el ejercicio 2025, el Grupo ha recibido subvenciones de explotación por

importe de 81.155 euros (60.051 euros en el ejercicio 2024), que han sido registradas como ingreso

en el estado de resultados consolidado. El importe por este concepto asciende en 2025 a 330.743

euros (205.604 euros en 2024).

Las subvenciones del ejercicio 2025 corresponden, por una parte, a ayudas para el fomento de la

contratación de personas desocupadas, en contrato de prácticas y por contrato de relevo por importe

total de 45.617 euros, 29.000 euros en concepto de Kit Digital que fueron registradas como ingreso

en la Cuenta de Pérdidas y Ganancias y otras subvenciones por importe de 6.538 euros.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Las subvenciones del ejercicio 2024 correspondían, por una parte, a ayudas para el fomento de la

contratación de personas desocupadas de 30 o más años y, por otra, en concepto de Proyecto de

Digitalización Pymes.

El detalle del epígrafe “Otros gastos de explotación” es el siguiente:

(euros)

Arrendamientos

2025

215.693

2024

218.231

Servicios profesionales independientes

Transporte

Otros

Total

1.755.032

2.591.452

2.433.968

6.996.145

1.506.163

2.457.427

2.858.520

7.040.341

Durante el ejercicio 2024, se incluyeron dentro de la partida de otros gastos de explotación, 55.613

euros correspondientes a pérdidas por enajenaciones del inmovilizado correspondientes a la venta de

activos asociados a la sociedad dependiente francesa Grupodesa France, S.A.S., cuyo coste de

adquisición ascendía a 151.880 euros.

Tal como se detalla en la Nota 3.8., el Grupo aplica la NIIF 16 (a partir del ejercicio 2019), en base a

la cual pasó a contabilizar todos los arrendamientos bajo un único modelo de balance, reconociendo

un pasivo por el valor actual de los pagos a realizar hasta la finalización del contrato de arrendamiento

y un activo que representa el derecho de uso del activo subyacente durante ese mismo plazo. Dicho

activo se amortiza siguiendo un criterio lineal de acuerdo con su naturaleza y la duración del contrato

El importe registrado como derecho de uso por arrendamiento a 31 de diciembre de 2025 asciende a

657.393 euros (651.487 euros a 31 de diciembre de 2024). Los arrendamientos de activos de bajo valor

y los arrendamientos a corto plazo se cargan en el estado de resultados consolidado. El importe

registrado a largo plazo por este concepto en el ejercicio 2025 en el estado de situación financiera

consolidado ha sido de 322.994 euros (322.738 euros en el ejercicio 2024). Este importe se

corresponde, mayoritariamente, a cuotas por distintos conceptos que no han sido activadas al tener

un período de renovación anual o mensual.

El detalle de los pagos mínimos futuros estimados al 31 de diciembre de 2025 y 2024, son los

siguientes:

(miles de euros)

Próximo ejercicio

Cuatro años subsiguientes

Posteriores

2025

755

2.367

402

2024

890

2.550

810

Total

3.524

4.250

26.

RESULTADO FINANCIERO

El detalle de los ingresos y gastos financieros es el siguiente:

(euros)

Descuento de efectos

Diferencias de tipo de cambio

Otros gastos financieros

Total ingresos (gastos) financieros netos

2025

(62.987)

12.567

(233.359) (298.850)

(283.779) (369.639)

2024

(75.268)

4.479

Los otros gastos financieros se corresponden principalmente con los intereses devengados de los

contratos por arrendamientos financieros y de los préstamos y créditos con entidades de crédito (Nota

16).

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

27.

RESULTADO CONSOLIDADO

El detalle de la obtención del resultado consolidado para los ejercicios 2025 y 2024 es como sigue:

(euros)

2025

2024

Sociedad Dominante

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.

2.191.668 2.116.571

Sociedades Dependientes

Grupodesa Fasteners, S.A.U.

Grupodesa France, S.A.S.

Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda

SCIB2G

3.827.455 2.560.475

3.007.908 2.511.841

223.069

71.086

(566.841)

85.094

595.410

(65.029)

Grupodesa Property, S.L.U.

525.392

Ajustes de Consolidación

Total resultado atribuido a la sociedad dominante

(2.046.456) (2.248.507)

3.972.667 2.428.539

28.

COMPROMISOS

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, el Grupo no tiene avales concedidos a terceros.

Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad participada Grupodesa Fasteners, S.A.U. dispone de garantías

prestadas a la empresa matriz del grupo Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. por

importe de 914.207 euros (248.381 euros al cierre del ejercicio anterior), en relación a la suscripción

de descuento comercial frente a Banco de Sabadell, S.A., por un límite de crédito conjunto de

3.800.000 euros (3.800.000 euros al cierre del ejercicio 2024) para todas las empresas nacionales del

grupo por plazo indefinido.

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 el Grupo no tenía otorgados otros compromisos frente a terceros.

29.

BENEFICIO POR ACCIÓN

Básico

Los beneficios (pérdidas) básicos por acción se calculan dividiendo el resultado del ejercicio atribuible

a los tenedores de instrumentos de patrimonio de la Sociedad dominante entre el promedio ponderado

de las acciones ordinarias en circulación durante el ejercicio, excluidas las acciones propias.

El detalle del cálculo de los beneficios (pérdidas) básicos por acción es como sigue:

2025

2024

Resultado atribuido a la Sociedad dominante

Promedio ponderado de acciones ordinarias en circulación

Beneficio (pérdida) básico por acción

3.972.667 2.428.539

1.779.955 1.780.037

2,23

1,36

Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad posee un total de 8.309 acciones propias,1.831 acciones en

poder directo de la sociedad dominante y 6.478 acciones sujetas al contrato de liquidez suscrito con

la entidad GVC Gaesco, a un coste medio de 15,17 euros la acción. El valor total de estas acciones

propias asciende a 126.040 euros.

En consecuencia, el promedio ponderado de acciones en circulación a 31 de diciembre de 2025 es de

1.779.955, variación producida por 1.695 compras y 1.320 ventas de acciones.

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Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Al 31 de diciembre de 2024 la Sociedad poseía un total de 7.934 acciones propias,1.831 acciones en

poder directo de la sociedad dominante y 6.103 acciones sujetas al contrato de liquidez suscrito con

la entidad GVC Gaesco, a un coste medio de 14,75 euros la acción. El valor total de estas acciones

propias ascendía a 116.996 euros.

En consecuencia, el promedio ponderado de acciones en circulación a 31 de diciembre de 2024 era

de 1.780.037, variación producida por 80 compras y 774 ventas de acciones.

Diluido

Al no existir al cierre de los ejercicios 2025 y 2024 acciones ordinarias potenciales, el beneficio

(pérdida) por acción diluido no difiere del beneficio (pérdida) por acción básico.

30.

PARTES VINCULADAS

La totalidad de las transacciones realizadas por el Grupo con partes vinculadas han correspondido a

operaciones del tráfico normal de la actividad del mismo y se realizan a precios de mercado, que han

considerado, en caso de estimarlo oportuno en base a su relevancia, información elaborada por

terceros.

La totalidad de las altas de terrenos y edificios del Grupo en el ejercicio 2016 correspondían a la

adquisición de las naves de Elcano al accionista Gestión Ixua, S.L., donde Grupodesa Fasteners, S.A.U.

desarrolla parte de su actividad. La deuda originada por esta operación se detalla en la Nota 16. Dicha

adquisición fue aprobada por el Consejo de Administración de la Sociedad dominante celebrado el 21

de julio de 2016.

Durante el presente ejercicio, todos los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad

dominante han percibido retribución en concepto de dietas de asistencia tal y como se muestra en la

siguiente tabla.

En el ejercicio 2025 un Consejero independiente recibió una remuneración por importe de 1.250 euros

correspondiente a los servicios corporativos varios, siendo una cantidad única, extraordinaria y no

consolidable.

La remuneración de los Consejeros por prestación de servicios profesionales o laborales, ha ascendido

a un total de 276.322 euros en el ejercicio 2025 (266.815 euros en el ejercicio 2024).

2025

2024

Retribución Retribución

(euros)

Dietas

fija

variable

fija

variable

Enrique Morera Guajardo

Jose María Vidal Vía

Oriol Segarra Brufau

José Aitor Barrenechea

Delgado

Aitor-Jon Careaga Azcárraga

Rafael Aguirre

750

450

250.322

243.515

750

900

450

Ramiro Martínez-Pardo del

Valle

8.750

750

7.500

300

12.500

450

300

23.300

Montserrat Segarra Brufau

Agustín Checa Jiménez

Pere Mollet Biosca

Enrique Morera Balaguer

Total

- 11.250

750

250.322

- 26.000

243.515

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Durante el corriente ejercicio, el Consejero Delegado ha percibido una remuneración en concepto de

retribución fija de 250.322 euros (243.515 euros durante el ejercicio 2024) y una retribución variable

y con carácter cuatrienal, comprendidos entre los años 2022 a 2025, consistente en el 2% de los

dividendos que, efectivamente, se paguen a los accionistas, en cada anualidad, con un mínimo

garantizado al final del periodo de 120.000 euros siempre que se haya repartido una cifra, de como

mínimo, 3.000.000 de euros, durante dicho periodo. El importe pendiente de pago a 31 de diciembre

de 2025 es de 140.000 euros.

Durante el ejercicio 2025 la remuneración de la Alta Dirección del Grupo ha sido de 275.091 euros

(361.573 euros en 2024), importe que no incluye la remuneración del Consejero detallada en el cuadro

anterior (retribución del Consejero Delegado de la Sociedad dominante).

Asimismo, el Consejero Delegado, en el caso de resolución contractual unilateral por parte de la

Sociedad dominante y sin causa justa o legal, tendrá derecho a percibir una indemnización establecida

en 999 miles de euros, siempre que esta resolución unilateral se produzca con anterioridad al 13 de

julio de 2031.

En el supuesto de cambio de control accionarial en la Sociedad dominante y en el caso de que el

Consejero delegado decidiese no continuar en sus funciones ejecutivas, se establece una

indemnización de 800 miles de euros si su decisión comunicada se produce en los años 2023, 2024 o

2025, de 400 miles de euros si se produce en los años 2026 o 2027, de 250 miles de euros si se produce

en los años 2028, 2029 o 2030 y sin ningún derecho indemnizatorio si se produce en el 2031.

Durante los ejercicios 2025 y 2024 la remuneración que corresponde a las personas físicas que

representan a la Sociedad dominante en los órganos de administración de las sociedades en las que

la Sociedad dominante es persona jurídica administradora, se incluye dentro de la remuneración del

Consejero delegado.

A 31 de diciembre de 2025 y 2024 la remuneración en concepto de póliza de seguro de salud de la

alta dirección asciende a 4.591 euros (4.291 euros en 2024).

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 la Sociedad dominante no tenía obligaciones contraídas en materia

de pensiones, premios de jubilación o indemnizaciones respecto a los miembros anteriores o actuales

del Consejo de Administración y la Alta Dirección, a excepción de lo indicado anteriormente en

relación al Consejero delegado. Las primas asumidas por la Sociedad dominante en relación a seguros

de accidentes, invalidez y salud del Consejero delegado en los ejercicios 2025 y 2024 ascienden a

13.441 y 13.327 euros, respectivamente.

Durante los ejercicios 2025 y 2024 se han satisfecho primas de seguros de responsabilidad civil de los

administradores por daños ocasionados en el ejercicio del cargo por importe de 1.624 euros (1.624

euros 2024).

A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existían anticipos ni créditos concedidos a los miembros del

Consejo de Administración y la Alta Dirección, ni había obligaciones asumidas por cuenta de ellos a

título de garantía.

En relación con el artículo 229 de la Ley de Sociedades de Capital, los administradores han comunicado

que no tienen situaciones de conflicto con el interés de la Sociedad dominante o del Grupo.

Los Administradores de la Sociedad dominante, o personas actuando por cuenta de éstos, no han

realizado durante los ejercicios 2025 y 2024 operaciones con el Grupo ajenas a su tráfico ordinario o

al margen de las condiciones de mercado.

Adicionalmente hay que indicar que durante el ejercicio 2025, la entidad SARM, S.A, socio de

referencia de la Sociedad, facturó, por honorarios por prestación de servicios de asesoramiento

legal un importe de 40 miles de euros y, por honorarios corporativos un importe de 24 miles de

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

euros. De los 100 miles de euros registrados en 2024 como provisión de fondos , se han facturado, al

cierre del ejercicio 2025, 75 miles de euros.

Durante el ejercicio 2024, la entidad SARM, S.A, socio de referencia de la Sociedad dominante,

facturó, por honorarios por prestación de servicios de asesoramiento legal un importe de 40 miles

de euros y, como provisión de fondos relativa a trabajos jurídicos a incurrir relativos a un estudio

sobre la posible adquisición de una línea de negocio para reforzar la actividad en el sector de la

construcción y remodelación un importe de 100 miles de euros.

31.

RETRIBUCIÓN DE LOS AUDITORES

La empresa auditora de las cuentas anuales de la Sociedad dominante y del Grupo DESA ha devengado

durante el ejercicio 2025 honorarios por servicios de auditoría por un importe total de 63 miles de

euros (61 miles de euros en el ejercicio 2024); y, adicionalmente, la empresa auditora y otras

sociedades del grupo al cual pertenece, han devengado durante el ejercicio 2025 honorarios en

concepto de otros servicios distintos a la auditoría por un importe total de 3,3 miles de euros que

corresponden únicamente al Informe Especial sobre la Declaración Anual de ECOEMBES (3,2 miles de

euros en el ejercicio anterior).

32.

INFORMACIÓN MEDIOAMBIENTAL

Activos de naturaleza medioambiental

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 el Grupo no mantiene ni mantenía elementos del inmovilizado

material dedicados a la mejora y protección del medio ambiente ni ha recibido ninguna subvención

de capital que financie activos de naturaleza medioambiental.

Pasivos derivados de actuaciones medioambientales

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 el Grupo no tenía reconocidas provisiones para actuaciones y

contingencias medioambientales.

Con los procedimientos actualmente implantados, el Grupo considera que los riesgos

medioambientales se encuentran adecuadamente controlados.

Los Administradores de la Sociedad dominante estiman que no existen contingencias significativas

relativas a la protección y mejora del medio ambiente, no considerando necesario registrar provisión

alguna en tal sentido.

Gastos derivados de actuaciones medioambientales

Los gastos incurridos por este concepto durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2025,

han ascendido a 21.822 euros correspondientes a gastos de limpieza y retiro de residuos. Durante el

ejercicio 2024 ascendieron a 15.241 euros.

Ingresos derivados de actuaciones medioambientales

Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, no había ingresos reconocidos por el Grupo con motivo de

actividades relacionadas con el medioambiente.

33.

HECHOS POSTERIORES AL CIERRE

La sociedad dominante ha aprobado en febrero de 2026 el pago de unos dividendos de 500 miles de

euros con cargo al resultado del ejercicio 2025.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Cuentas Anuales Consolidadas

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Adicionalmente, con posterioridad al cierre del ejercicio, se ha producido una intensificación del

conflicto bélico en Oriente Medio, lo que está generando un elevado nivel de incertidumbre tanto a

nivel geopolítico como en la economía internacional y en los mercados financieros, energéticos y de

materias primas. En última instancia, las consecuencias para la economía, en general, y para las

operaciones del Grupo, en particular, van a depender en gran medida de la evolución y extensión del

conflicto, así como de la capacidad de reacción y adaptación de los diferentes gobiernos y agentes

económicos.

En este contexto, los administradores han realizado una evaluación preliminar de la situación,

estimando que el Grupo no se verá afectado de forma significativa en el corto plazo. No obstante,

dada la naturaleza imprevisible de la evolución del conflicto, no puede descartarse que, en función

de su desarrollo futuro, se puedan generar impactos indirectos sobre la actividad del Grupo, como

consecuencia, entre otros, de variaciones en los precios de la energía y otras materias primas,

alteraciones en las cadenas de suministro o cambios en las condiciones de financiación o en la

demanda de determinados mercados.

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Informe de Gestión

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y sociedades dependientes

Informe de Gestión del ejercicio 2025

1. Evolución de los negocios – situación del Grupo

El Grupo ha cerrado el ejercicio 2025 con unas ventas netas de 48.951 miles de euros, lo

que supone un incremento del 2.2% sobre el mismo período del año anterior. La buena

marcha del negocio internacional ha permitido una mejora de 1.4 puntos en el margen bruto

respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, así como un salto muy apreciable en

EBITDA (+25.4%) y Resultado antes de impuestos (+39.9%). Debe tenerse en cuenta que

ambos datos incorporan una revalorización de las inversiones inmobiliarias por 450 miles de

euros. Si no se tiene en cuenta este efecto, la mejora en EBITDA y EBT resultan del 16% y

26.5% respectivamente.

Las principales magnitudes de la cuenta de resultados consolidada y su variación respecto al mismo

periodo del ejercicio anterior se muestran en la siguiente tabla:

Cifras en miles de €

Ventas

2025

48.951

43,47%

6.007

2024

47.892

42,07%

4.791

Var %

2,2%

Margen Bruto

EBITDA

EBT

1,4pp

25,4%

39,9%

4.700

3.360

La Sociedad dominante ha realizado cuatro repartos de dividendos de 500 miles de euros cada uno,

el primero de ellos con cargo a resultado de 2024 y los otros tres restantes con cargo a resultado de

2025, por un total de 2.000 miles de euros. Asimismo, en febrero de 2026, el Consejo ha aprobado un

primer pago de otros 500 miles de euros con cargo y a cuenta del resultado del ejercicio 2025.

Situación Financiera

Las principales magnitudes del balance consolidado al cierre de 2025 y 2024 son las siguientes:

Cifras en miles €

2025

16.687

16.244

443

2024

14.952

14.516

436

Activos no Corrientes

Activos no corrientes

Activos en aplicación de la NIIF 16

Necesidades Operativas Fondos

17.816

22.511

14.616

19.648

Patrimonio Neto

Fondo de Maniobra

10.549

9.109

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Financiación:

Cifras en miles €

Deuda LP

2025

3.155

2.736

323

2024

2.943

2.536

323

Préstamos bancarios

Arrendamiento financiero en aplicación de la NIIF 16

Otros pasivos financieros

Deuda CP

7.360

5.675

Vto. Préstamos

738

1.073

Arrendamiento financiero en aplicación de la NIIF 16

Otros pasivos financieros

125

119

169

Financiación circulantes

6.497

4.314

El Grupo mantiene una situación financiera sólida, con una deuda neta en 2025 de 10 millones de

euros, y una ratio de endeudamiento de 1.7 veces su EBITDA que mantiene la tendencia

decreciente de los últimos ejercicios.

La calidad del papel que se descuenta sigue teniendo su reflejo, como en ejercicios anteriores, en el

nivel de incidencias sobre ventas, que en este periodo ha presentado un excelente parámetro, siendo

el porcentaje total del período prácticamente cero.

Los préstamos y leasings se siguen amortizando de acuerdo con el calendario previsto.

Cambios en la estructura del Grupo

A lo largo del ejercicio 2025 el Grupo no ha sufrido cambios en su estructura societaria.

Acontecimientos importantes posteriores al cierre

La sociedad dominante ha aprobado en febrero de 2026 el pago de unos dividendos de 500 miles de

euros con cargo al resultado del ejercicio 2025.

La evolución previsible del Grupo

La Sociedad dominante ha considerado la situación económica y política internacional actual, sin que

se prevea que ello tenga efectos relevantes en los negocios del Grupo.

Actividades de I+D

El Grupo ha desarrollado y finalizado dos proyectos, uno de un sistema de fabricación de grapas con

el objetivo de mejorar la productividad y la calidad de estos productos, y un segundo de

automatización de dos máquinas envasadoras.

Acciones propias

Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad dominante pose un total de 8.309 acciones propias a un coste

medio de 15,17 euros la acción. El valor total de estas acciones propias asciende a 126.040 euros. Al

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

31 de diciembre de 2024 la Sociedad dominante poseía un total de 7.934 acciones propias a un coste

medio de 14,75 euros la acción. El valor total de estas acciones propias ascendía a 116.996 euros.

La Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante de fecha 21 de diciembre de 2022 prorrogó

la autorización conferida al Consejo de Administración de la misma en relación a la adquisición

derivativa de acciones propias durante 5 años, con un límite acumulado máximo del 10% del capital

de la Sociedad y un precio de mercado mínimo que se fija en su valor nominal y un máximo del 110%

de la cotización en el momento de la adquisición. Las mencionadas acciones podrán destinarse a su

enajenación o amortización.

Información adicional

Estructura de capital

A 31 de diciembre de 2025 y 2024, el capital social de DESARROLLOS ESPECIALES DE SISTEMAS DE

ANCLAJE, S.A. está representado mediante anotaciones en cuenta, cuya llevanza corresponde a

IBERCLEAR, y se encuentra integrado por 1.788.176 acciones, de 1,00 euros de valor nominal, esto

es, 1.788.176 euros de capital social.

Con fecha 20 de junio de 2019 el Consejo de Administración de la Sociedad dominante aprobó el

aumento del capital de la sociedad dominante Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. en

hasta 1.788.176 euros, mediante el aumento del valor nominal de las actuales 1.788.176 acciones en

que se divide el capital con cargo a reservas voluntarias de libre disposición, en 0,50 euros por acción,

por un total de 894.088 euros, alcanzando el capital la cifra de 1.788.176 euros. Esta decisión fue

tomada por la Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante para la posterior admisión a

cotización de las acciones de la Sociedad dominante en la Bolsa de Valores de Madrid y,

posteriormente, en el SIBE mediante el sistema de contratación “Corro Electrónico” (modalidad

fixing) de la totalidad de las acciones representativas del capital social. Dicha ampliación de capital

fue escriturada con fecha 4 de julio de 2019 y fue inscrita en el Registro Mercantil el 16 de septiembre

de 2019.

Todas las acciones son ordinarias, de una única serie, y otorgan los mismos derechos y obligaciones.

Cualquier restricción a la transmisibilidad

De conformidad con el artículo 6 de los Estatutos Sociales, las acciones de la Compañía son

transmisibles por los medios reconocidos en derecho, por lo que no existe precepto estatutario que

suponga una restricción o limitación a la libre transmisibilidad de las acciones de la Compañía.

Las participaciones significativas en el capital directas o indirectas

Al estar representado el capital mediante anotaciones en cuenta, no existe un registro de accionistas

distinto de las comunicaciones de participaciones significativas.

A continuación, se adjunta un cuadro con los titulares y el porcentaje de participación directa en el

capital de la sociedad dominante al 31 de diciembre de 2025, según dicho registro:

Maden S.A.

Sarm S.A.

Gestión Ixua S.L.

Laimpa S.L.

Neil S.A.

29,64%

18,68%

16,01%

4,52%

4,51%

José María Vidal

Otros

3,61%

23,03%

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Cualquier restricción al derecho de voto

De conformidad con el artículo 5º de los Estatutos Sociales de la Compañía, todas las acciones

confieren a su titular legítimo el reconocimiento como accionista, y de conformidad con el artículo

20º, cada acción dará derecho a un voto. No existen por tanto restricciones al derecho de voto.

Los pactos parasociales

La Sociedad dominante no tiene constancia de la existencia entre sus accionistas de ningún pacto

parasocial o de acuerdos de sindicación vigentes.

Las normas aplicables al nombramiento y sustitución de miembros del Consejo de

Administración y a la modificación de los Estatutos de la Sociedad

Nombramiento, reelección y ratificación

La Junta General, o en su caso, el Consejo de Administración dentro de las facultades y límites

legalmente establecidos, es el órgano competente para la designación, reelección y ratificación de

los miembros del Consejo de Administración. El nombramiento recae en aquellas personas que además

de cumplir los requisitos legalmente establecidos, gozan de reconocida solvencia y poseen los

conocimientos, el prestigio y la referencia profesional adecuados para el ejercicio de sus funciones.

Los Consejeros ejercen su cargo por el plazo máximo de cinco años, pudiendo ser sucesivamente

reelegidos.

Cese o remoción

De conformidad con el artículo 13 del Reglamento del Consejo de Administración, los Consejeros

cesarán en el cargo cuando haya transcurrido el período para el que fueron nombrados y en todos los

demás supuestos en que así proceda de acuerdos con la Ley, los Estatutos y el propio Reglamento del

Consejo de Administración.

Los Consejeros deberán poner su cargo a disposición del Consejo de Administración y formalizar, si

este lo considera conveniente, la correspondiente dimisión en los siguientes casos:

Cuando cesen en los puestos ejecutivos a los que estuviere asociado su nombramiento como

Consejero.

Cuando desaparezcan las razones por las que fue nombrado.

Cuando su permanencia en el Consejo pueda perjudicar gravemente los intereses de la

Sociedad.

Cuando se vean incursos en alguno de los supuestos de incompatibilidad o prohibición

legalmente previstos.

Cuando resulten condenados, por resolución penal o administrativa de carácter firme.

Los Consejeros Dominicales, cuando el accionista a quien representen transmita íntegramente

su participación accionarial o cuando dicho accionista rebaje su participación accionarial

hasta un nivel que exija la reducción del número de sus Consejeros Dominicales.

Asimismo, deberán informar y, en su caso, dimitir en aquellos supuestos que puedan

perjudicar al crédito y reputación de la Sociedad.

Poderes de los miembros del Consejo de Administración y, en particular, los relativos a

la posibilidad de emitir o recomprar acciones

Poderes de los miembros del Consejo de Administración:

El Consejo de Administración cuenta con un Consejero Delegado que representa permanentemente al

Consejo de Administración con los más amplios poderes.

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

Desde el inicio de cotización de las acciones de la Compañía, ésta se encuentra dotada por una

Comisión de Auditoría y Cumplimiento. Dicha Comisión tiene atribuidos con el carácter de

indelegables las facultades inherentes a los cometidos que tienen asignados por Ley y por los propios

Estatutos Sociales y su Reglamento de Régimen Interno, constituyéndose como un órgano de control

y supervisión en materias de su competencia.

Poderes respecto a la posibilidad de emitir acciones

La Junta General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas que acordó el inicio de cotización de las

acciones de la compañía, celebrada en fecha 28 de junio de 2007, acordó delegar en el Consejo de

Administración, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 297.1.b) de la Ley de Sociedades de

Capital, la facultad de aumentar el capital social, en una o varias veces, hasta la cifra equivalente al

cincuenta por ciento (50%) del capital social en el momento de la autorización, mediante aportaciones

dinerarias, con o sin prima de emisión, en el plazo máximo de 5 años desde la efectiva cotización de

las acciones de la compañía. Dicho acuerdo se volvió a adoptar en Junta General en el ejercicio 2010

y por la Junta General celebrada el 12 de mayo de 2016.

Asimismo, conforme a lo establecido en el artículo 506 de la Ley de Sociedades de Capital, la Junta

General delegó en el Consejo de Administración la facultad de, en su caso, decidir la exclusión o no

del derecho de suscripción preferente en relación con las ampliaciones de capital que pudieran

acordarse a tenor del citado acuerdo, con sujeción a las previsiones legales.

Igualmente, la referida Junta General autorizó al Consejo de Administración para que, con relación a

las acciones que se emitan conforme a los acuerdos para la realización de los trámites y actuaciones

necesarios para la admisión a negociación ante los organismos competentes.

Poderes relativos a la posibilidad de recomprar acciones

En la Junta General de Accionistas celebrada el 21 de diciembre de 2022, se acordó autorizar al

Consejo de Administración de la Sociedad dominante para que pudiese proceder a la adquisición

derivada de acciones propias en los términos que a continuación se indican dejando sin efecto la

autorización acordada por Juntas anteriores:

a) La adquisición podrá realizarse por cualquier título admitido en derecho, en una o varias veces,

siempre que las acciones adquiridas, sumadas a las que ya posea la Sociedad, no excedan del 10 por

100 del capital social;

b) El plazo de vigencia de la autorización será de 5 años;

c) El precio mínimo será su valor nominal y el precio máximo el 110% de la cotización de la acción en

el Mercado en el momento de la adquisición.

Expresamente se hizo constar que las acciones que se adquieran como consecuencia de la presente

autorización podrían destinarse tanto a su enajenación o amortización como a la aplicación de los

sistemas retributivos contemplados en el párrafo tercero del apartado 1.a del artículo 146 de la Ley

de Sociedades de Capital.

Modificación de los estatutos de la Sociedad

El procedimiento para la modificación de los Estatutos Sociales de la Compañía se establece de

acuerdo con los requerimientos de la Ley de Sociedades de Capital, requiriendo la aprobación de la

Junta General de Accionistas.

De conformidad con el artículo 15 de los Estatutos Sociales, para que la Junta General pueda acordar

válidamente una modificación estatutaria, habrá de concurrir a ella, en primera convocatoria, al

menos el cincuenta por ciento (50%) del capital suscrito, presente o representado con derecho a voto.

En segunda convocatoria, bastará la concurrencia del 25% del capital suscrito con derecho a voto.

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Informe de Gestión

a 31 de diciembre de 2025 y 2024

No existen acuerdos significativos que haya celebrado la Sociedad dominante que entren en vigor,

sean modificados o concluyan en caso de cambio de control de la Sociedad dominante a raíz de una

oferta pública de adquisición.

A excepción del acuerdo con el Consejero delegado detallado en la nota 30 de la memoria

consolidada, no hay acuerdos entre la Sociedad dominante y sus cargos de administración y dirección

o empleados que dispongan de indemnización cuando dimitan o sean despedidos de forma

improcedente.

La información sobre aplazamientos de pago a proveedores

Se incluye en la nota 21 de la memoria consolidada. El Grupo está analizando las medidas a aplicar

en el siguiente ejercicio para su reducción hasta alcanzar el máximo establecido en la norma de

morosidad, que será, principalmente, reducir el plazo en días para los pagos a proveedores.

Informe Anual de Gobierno Corporativo

El informe se encuentra anexado al Informe de Gestión Consolidado.

Informe Anual sobre Remuneraciones de los Consejeros

El informe se encuentra anexado al Informe de Gestión Consolidado.

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

FORMULACIÓN DE CUENTAS ANUALES E INFORME DE GESTIÓN CONSOLIDADOS

En cumplimiento de la normativa mercantil vigente, el Consejo de Administración de Desarrollos

Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. y Sociedades dependientes, formula las Cuentas

Anuales e Informe de Gestión Consolidados correspondientes al ejercicio anual terminado el 31

de diciembre de 2025 que se componen de las adjuntas hojas número 1 a 63.

Enrique Morera Guajardo

Presidente

José Mª Vidal Vía

Vicepresidente/Consejero Delegado

Oriol Segarra Brufau

Vicepresidente 2ª

Montserrat Segarra Brufau

Vocal

Pere Mollet Biosca

Vocal

Agustín Checa Jiménez

Vocal

Aitor Barrenechea Delgado

Vocal

Aitor Careaga Azcárraga

Vocal

Ramiro Martínez-Pardo del Valle

Vocal

Rafael Aguirre Unceta

Vocal

Enrique Morera Balaguer

Vocal

Barcelona, a 27 de marzo de 2026

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a 31 de diciembre de 2025 y 2024

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES

Los miembros del Consejo de Administración de la sociedad Desarrollos Especiales de Sistemas de

Anclaje, S.A. y Sociedades dependientes, reunidos en la sesión celebrada el 27 de marzo de 2026,

y siguiendo lo dispuesto en el artículo 8.1.b) del Real Decreto 1362/2007, de 19 de octubre,

declaran que, hasta donde alcanza su conocimiento, las Cuentas Anuales individuales de la

Sociedad así como las consolidadas de la Sociedad con sus sociedades dependientes,

correspondientes al ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2025, formuladas por el Consejo de

Administración en su referida reunión de 27 de marzo de 2026 y elaboradas conforme a los

principios de contabilidad que resultan de aplicación, ofrecen la imagen fiel del patrimonio,

situación financiera y de los resultados de la Sociedad y de las sociedades comprendidas en la

consolidación tomadas en su conjunto, y que los informes de gestión complementarios de las

Cuentas Anuales individuales y consolidadas incluyen un análisis fiel de la evolución de los

resultados empresariales y de la posición de Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.

y de las sociedades comprendidas en la consolidación tomadas en su conjunto, junto con la

descripción de los principales riesgos e incertidumbres a que se enfrentan.

Enrique Morera Guajardo

Presidente

José Mª Vidal Vía

Vicepresidente/Consejero Delegado

Oriol Segarra Brufau

Vicepresidente 2ª

Montserrat Segarra Brufau

Vocal

Pere Mollet Biosca

Vocal

Agustín Checa Jiménez

Vocal

Aitor Barrenechea Delgado

Vocal

Aitor Careaga Azcárraga

Vocal

Ramiro Martínez-Pardo del Valle

Vocal

Rafael Aguirre Unceta

Vocal

Enrique Morera Balaguer

Vocal

Barcelona, a 27 de marzo de 2026