XWAR:EFK ESEF Annual Report

KORPORACJA GOSPODARCZA "EFEKT" SPÓŁKA AKCYJNA (XWAR:EFK)

ESEF Annual Report 2026-04-20 For: 2025-12-31

View Original

Added on October 02, 2026


Nazwa pełna:	Korporacja Gospodarcza „Efekt” S.A.
Adres siedziby:	31-323 Kraków, ul. Opolska 12
Identyfikator NIP:	6760077402
Numer w KRS:	0000115403
Numer REGON:	001413856
Akt założycielski Rep. A nr z dnia	13268/1989 z dnia 08.11.1989 r.
Czas trwania:	Nieoznaczony
LEI	2594003G3SJC3OQJRB79
Strona www	www.efektsa.pl
e-mail	[email protected]
telefon	+ 48 12 420 33 30
fax	+ 48 12 420 33 44


Lp.	Nazwa jednostki	Siedziba	Przedmiot działalności	Procentowy udział w kapitale zakładowym na dzień 31.12.2025	Metoda Konsolidacji
1.	„EFEKT-HOTELE” S.A.	Kraków	Świadczenie usług turystycznych, hotelarskich i gastronomicznych.	100	Pełna
2.	„LIDER HOTEL” Sp. z o.o.	Kraków	Prowadzenie hoteli, restauracji oraz innych placówek gastronomicznych	100	Pełna
3.	Kompleks Handlowy Rybitwy Sp. z o.o.	Kraków	Działalność w sektorze nieruchomości, handel hurtowy i detaliczny	100	Wyłączona z konsolidacji


Lp.	Nazwa jednostki	Siedziba	Przedmiot działalności	Procentowy udział w kapitale zakładowym na dzień bilansowy	Metoda Konsolidacji
1.	Efekt Projekt Sp. z o.o.	Kraków	Wsparcie działalności operacyjnej	49	ujmowana metodą praw własności


Nazwa jednostki	Siedziba	Przedmiot działalności	Status podmiotu
INWEST Sp. z o.o.	Kraków	Działalność holdingów finansowych	Podmiot dominujący- bezpośrednio
CFI Holding SA	Wrocław	Działalność holdingów finansowych	Podmiot dominujący- pośrednio
Central Fund of Immovables Sp. z o.o.	Łódź	Wynajem nieruchomości, działalność hotelarska, działalność restauracyjna	Pozostały podmiot powiązany
Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Nasze Kąty" Sp. z o.o.	Łódź	Wynajem mieszkań w systemie TBS	Pozostały podmiot powiązany
Wrocławskie Centrum SPA Sp. z o.o.	Wrocław	Działalność w sektorze rekreacji, sportu oraz usług medycznych	Pozostały podmiot powiązany
Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Chemikolor S.A.	Łódź	Działalność handlowa, sektor chemiczny	Pozostały podmiot powiązany
Krajowa Spółka Przemysłu Odzieżowego Polconfex Sp. z o.o.	Łódź	Działalność handlowa, sektor odzieżowy	Pozostały podmiot powiązany
Solaris House Sp. z o.o.	Łódź	Działalność deweloperska	Pozostały podmiot powiązany
SURTEX Sp. z o. o.	Łódź	Działalność handlowa	Pozostały podmiot powiązany
Gdyńskie Przedsiębiorstwo Handlowe SURTEX Sp. z o.o.	Gdynia	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany


Ecco Pralnia Sp. z o. o.	Wrocław	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
STARHEDGE Czaplinecka Sp. z o.o. Sp. z o.o.	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Fermecco Investment Sp. z o.o.	Gdynia	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Fabryka Ossera Sp. z o.o.	Warszawa	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
G Energy S.A.	Warszawa	Działalność w sektorze energetycznym	Pozostały podmiot powiązany
Crystal Residence Sp. z o.o.	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Piotrkowska Art Sp. z o.o.	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Garden House Sp. z o.o.	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Cedry Park Sp. z o.o.	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
IMA Sprzęt i Budownictwo Sp. o.o.	Wrocław	Wynajem maszyn budowlanych	Pozostały podmiot powiązany
Mono Haus Rent Sp. z o.o.	Łódź	Wynajem nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany
Food Market Sp. z o.o.	Łódź	Działalność gastronomiczna, wsparcie operacyjne działalności hotelarskiej	Pozostały podmiot powiązany
Restauracja U Kucharzy Sp. z o.o.	Warszawa	Działalność gastronomiczna	Pozostały podmiot powiązany
HR Hospitality Sp. z o.o.	Łódź	Działalność gastronomiczna	Pozostały podmiot powiązany
Green Future Investments Sp. z o. o	Łódź	Działalność w sektorze nieruchomości	Pozostały podmiot powiązany

XWAR:EFK ESEF Annual Report

INFORMACJE OGÓLNE

SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ

ROCZNY SKONSOLIDOWANY RACHUNEK PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH

ROCZNE SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W SKONSOLIDOWANYM KAPITALE WŁASNYM

I.Zgodność z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej.

II.Kontynuacja działalności gospodarczej i porównywalność sprawozdań finansowych

1. Podstawa wyceny i klasyfikacja w hierarchii wartości godziwej

2. Proces wyceny

3. Technika wyceny i opis modelu

4. Istotne nieobserwowalne dane wejściowe (poziom 3) – ujawnienia ilościowe

5. Współzależność nieobserwowalnych danych wejściowych

6. Wrażliwość wyceny

Analiza wrażliwości dot. stopy kapitalizacji

7. Przesunięcia pomiędzy poziomami hierarchii wartości godziwej

8. Nieruchomości oddane w dzierżawę

9. Informacje rynkowe po dniu bilansowym (MSR 10)


1.	Informacje ogólne:
	Giełda:	Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. ul. Książęca 4, 00-498 Warszawa
	Symbol na GPW:	Korporacja Gospodarcza „efekt” SA (EFK)
	Sektor na GPW:	usługi dla przedsiębiorstw

2.	System depozytowo – rozliczeniowy:	Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych S.A. (KDPW) ul. Książęca 4, 00-498 Warszawa


Akcjonariusz	Liczba akcji	Udział %	Liczba głosów	Udział %
CFI HOLDING S.A. bezpośrednio 110 605 akcji pośrednio (INWEST Sp. z o.o. w Krakowie) 1 530 385 akcji	1 640 990	32,85%	1 640 990	32,16%
Porozumienie akcjonariuszy	889 974	17,82%	889 974	16,81%
Laura Kawczyńska (pośrednio Goodmax Sp. z o.o. w Warszawie)	626 339	12,54%	626 339	12,27%
Pozostali	1 838 147	36,79%	1 838 147	38,76%


	Stan na bieżący rok	Stan na poprzedni rok
AKTYWA
Aktywa trwałe	204 154	180 815
Rzeczowe aktywa trwałe	16 961	17 597
Nieruchomości inwestycyjne	173 787	158 002
Wartość firmy	-	-
Pozostałe wartości niematerialne	10	21
Inwestycje w jednostkach zależnych, wspólnych przedsięwzięciach i w jednostkach stowarzyszonych	58	48
Inwestycje rozliczane zgodnie z metodą praw własności	-	-
Inne długoterminowe aktywa finansowe	-	-
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności	9 108	-
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	4 230	5 147
Aktywa obrotowe	11 158	23 507
Zapasy	96	575
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności	3 978	10 196
Inne krótkoterminowe aktywa finansowe	2 447	3 105
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	4 637	9 631
Aktywa obrotowe bez aktywów przeznaczonych do sprzedaży	11 158	23 507
Aktywa przeznaczone do sprzedaży	-	-
Aktywa razem	215 312	204 322


	Stan na bieżący rok	Stan na poprzedni rok
PASYWA
Kapitał własny	140 707	122 617
Kapitał własny akcjonariuszy jednostki dominującej	140 707	122 617
Kapitał podstawowy	4 995	4 995
Zyski zatrzymane	135 712	117 622
w tym: Wynik finansowy okresu	18 340	6 207
Kapitały akcjonariuszy niekontrolujących	-	-
Zobowiązanie długoterminowe	46 150	49 487
Kredyty i pożyczki	30 342	36 811
Zobowiązania z tytułu leasingu	-	-
Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania	-	-
Inne zobowiązania finansowe	-	-
Rezerwa na odroczony podatek dochodowy	15 808	12 676
Rezerwy długoterminowe	-	-
Zobowiązania krótkoterminowe	28 455	32 218
Kredyty i pożyczki	8 682	7 433
Zobowiązania z tytułu leasingu	-	-
Zobowiązania handlowe oraz inne zobowiązania	13 650	13 075
Zobowiązania dotyczące podatku bieżącego	906	2 106
Inne zobowiązania finansowe	43	43
Rezerwy krótkoterminowe	5 174	9 561
Zobowiązania krótkoterminowe bez zobowiązań wchodzących w skład grup przeznaczonych do sprzedaży	28 455	32 218
Zobowiązania wchodzące w skład grup przeznaczonych do sprzedaży	-	-
Zobowiązania razem	74 605	81 705
Pasywa razem	215 312	204 322


	Okres bieżący	Okres poprzedni
Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów, w tym:	40 117	48 432
Amortyzacja	486	448
Zużycie materiałów i energii	3 585	3 768
Usługi obce	13 584	13 043
Podatki i opłaty	1 249	1 267
Koszty świadczeń pracowniczych	1 867	11 257
Pozostałe koszty rodzajowe	59	90
Pozostałe przychody operacyjne	16 767	11 749
Pozostałe koszty operacyjne	7 187	16 218
Zysk (strata) z działalności operacyjnej	28 867	14 090
Przychody finansowe	660	5 672
Koszty finansowe	4 738	11 116
Zysk (strata) przed opodatkowaniem	24 789	8 646
Podatek dochodowy	6 449	1 969
Zysk (strata) z działalności kontynuowanej	18 340	6 677
Zysk (strata) z działalności zaniechanej	-	-470
Zysk (starta) netto	18 340	6 207
Zysk (strata) akcjonariuszy niekontrolujących	-	-
Zysk (strata) akcjonariuszy jednostki dominującej	18 340	6 207


Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:
Podstawowy zysk (strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej	3,67	1,24
Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą	3,67	1,24
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą:
Rozwodniony zysk (strata) przypadający na jedną akcję z działalności kontynuowanej	3,67	1,24
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą	3,67	1,24


	Okres bieżący	Okres poprzedni
Wynik netto	18 340	6 207
Inne całkowite dochody netto	-	-
Całkowite dochody netto	18 340	6 207
Przypadające:
Akcjonariuszom podmiotu dominującego	18 340	6 207
Akcjonariuszom niekontrolującym	-	-


	Okres bieżący	Okres poprzedni
A. Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej
I. Zysk (strata) przed opodatkowaniem	24 789	8 646
II. Korekty razem	-6 503	12 789
I.Amortyzacja	486	448
II.Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych	-	-
III.Przychody z tytułu odsetek	-957	-500
IV.Koszty z tytułu odsetek	1 365	2 595
V.Przychody z tytułu dywidend	-	-
VI.Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej	-6 775	201
VII.Zmiana stanu rezerw	-3 456	-2 631
VIII.Zmiana stanu zapasów	479	187
IX.Zmiana stanu należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych	2 890	-5 468
X.Zmiana stanu zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych	-535	17 957
XI.Inne korekty	-	-
Gotówka z działalności operacyjnej	18 286	21 435
Podatek dochodowy	-4 423	-1 906
III. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej	13 863	19 529
B. Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej i finansowej
Wpływy ze zbycia rzeczowych aktywów trwałych, wartości niematerialnych innych niż wartość firmy, nieruchomości inwestycyjnych oraz innych aktywów trwałych	-	141
Wpływ ze zbycia aktywów finansowych	-	3
Wpływ z tytułu spłaty udzielonych pożyczek długoterminowych	-	44
Inne wpływy / wydatki inwestycyjne	-9 108	1 335
Wydatki inwestycyjne na wartości niematerialne i prawne oraz rzeczowe aktywa trwałe	-1 063	-5 918
Wydatki na nabycie aktywów finansowych	-	-
III. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (I–II)	-10 171	-4 395
Wpływy z emisji akcji	-	-
Kredyty i pożyczki	-	-
Nabycie udziałów (akcji) własnych	-	-
Dywidendy i inne wypłaty na rzecz właścicieli	-250	-492
Spłaty kredytów i pożyczek	-5 412	-15 117
Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego	-	-
Odsetki	-3 024	-3 158
Inne wpływy / wydatki finansowe	-	-1 192
III. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (I–II)	-8 686	-19 959
D. Przepływy pieniężne przed skutkami zmian kursów wymiany (A.III. +/–B.III+/–C.III)	-4 994	-4 825
Skutki zmian kursów wymiany, które dotyczą środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych	-	-
Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów	-4 994	-4 825
E. Środki pieniężne na początek okresu	9 631	14 456
F. Środki pieniężne na koniec okresu (D+E)	4 637	9 631
- o ograniczonej możliwości dysponowania	-	-


	Kapitał zakładowy	Zyski zatrzymane	Kapitał własny jednostki dominującej ogółem	Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących	Kapitał własny razem
Kapitał własny na początek okresu	4 995	116 655	121 650	-	121 650
Korekta błędu z lat poprzednich	-	967	967	-	967
Kapitał własny po korektach	4 995	117 622	122 617	-	122 617
Emisja akcji	-	-	-	-	-
Zmiany wskutek wyasygnowania zysków zatrzymanych	-	-	-	-	-
Wypłata dywidendy	-	250	250	-	250
Zysk (strata) netto	-	18 340	18 340	-	18 340
Inne dochody całkowite	-	-	-	-	-
Suma dochodów całkowitych	-	18 340	18 340	-	18 340
Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego	-	18 090	18 090	-	18 090
Kapitał własny na koniec okresu	4 995	135 712	140 707	-	140 707


Kurs EUR/PLN	Bieżący rok	Poprzedni rok
- dla danych bilansowych	4,2267	4,2730
- dla danych rachunku zysków i strat*	4,2362	4,3042


Przychody ogółem	Segment Hotelarsko-turystyczny	Segment usługowo -handlowy	Pozostałe segmenty/ korekty konsolidacyjne	Działalność ogółem
Rok bieżący	2 227	38 348	-458	40 117
Rok poprzedni	4 877	35 177	8 378	48 432


Wyszczególnienie	Grunty	Budynki i budowle	Maszyny i urządzenia	Środki Transportu	Pozostałe Środki Trwałe	Środki trwałe w budowie	Razem
Wartość bilansowa brutto na początek okresu	4 757	9 079	2 391	652	296	6 802	23 976
Zwiększenia, z tytułu:	-	1 735	62	-	-	6 128	7 925
nabycia środków trwałych	-	1 720	62	-	-	6 128	7 910
wytworzenia we własnym zakresie środków trwałych	-	-	-	-	-	-	-
zaliczek	-	-	-	-	-	-	-
inne	-	15	-	-	-	-	15
Zmniejszenia, z tytułu:	-	-	-	-	5	8 083	8 088
sprzedaż	-	-	-	-	-	-	-
likwidacja	-	-	-	-	5	-	5
przyjęcie środków trwałych i inwestycji w nieruchomości	-	-	-	-	-	8 083	8 083
inne	-	-	-	-	-	-	-
Wartość bilansowa brutto na koniec okresu	4 757	10 815	2 453	652	291	4 846	23 813
Umorzenie na początek okresu	70	2 651	1 896	614	253	-	5 483
Zwiększenia, z tytułu:	2	355	99	13	7	-	475
amortyzacji	2	355	99	13	7	-	475
inne	-	-	-	-	-	-	-
Zmniejszenia, z tytułu:	-	-	-	-	1	-	1
sprzedaż	-	-	-	-	-	-	-
inne	-	-	-	-	1	-	1
Umorzenie na koniec okresu	71	3 006	1 995	627	258	-	5 957
Odpisy aktualizujące na początek okresu	-	-	-	-	-	895	895
Zwiększenia	-	-	-	-	-	-	-
Zmniejszenia	-	-	-	-	-	-	-
Odpisy aktualizujące na koniec okresu	-	-	-	-	-	895	895
Wartość bilansowa netto na koniec okresu	4 685	7 808	458	25	33	3 951	16 961


	Bieżący rok	Poprzedni rok
Wartość bilansowa na początek roku	158 002	160 346
Zwiększenia stanu, z tytułu:	17 280	-
- nabycia nieruchomości	-	-
- aktywowanych późniejszych nakładów	-	-
- zysk wynikający z przeszacowania do wartości godziwej	17 280	-
- zmiana klasyfikacji aktywa	-	-
Zmniejszenia stanu, z tytułu:	1 495	2 344
- zbycia nieruchomości	-	-
- reklasyfikacji z oraz do innej kategorii aktywów	-	-
- strata wynikająca z przeszacowania do wartości godziwej	-	-
- inne zmniejszenia	1 495	2 344
Wartość bilansowa na koniec roku	173 787	158 002


Parametr (poziom 3)	Jednostka	Zakres / wartość przyjęta	Wpływ na wartość godziwą
Efektywny dochód operacyjny netto (DON)	tys. zł/rok	ustalany indywidualnie dla każdej nieruchomości na podstawie prognoz przychodów i kosztów	wyższy DON → wyższa wartość
Długoterminowy poziom obłożenia	%	około 55% – 70%	wyższe obłożenie → wyższa wartość
Średnie stawki pokoi i usług konferencyjnych	zł	ustalane w oparciu o dane rynkowe i wyniki historyczne	wyższe stawki → wyższa wartość
Koszty operacyjne	% przychodów	około 45% – 60% przychodów operacyjnych	wyższe koszty → niższa wartość
Stopa kapitalizacji (R)	%	około 7,0% – 8,5%	wyższa stopa → niższa wartość


Parametr	Przykładowa zmiana	Kierunek wpływu
Stopa kapitalizacji	+0,5 p.p.	Spadek
Stopa kapitalizacji	–0,5 p.p.	Wzrost
Poziom obłożenia	+5 p.p.	Wzrost
Poziom obłożenia	–5 p.p.	Spadek
Stawki pokoi i usług	+5%	Wzrost
Koszty operacyjne	+5%	Spadek


Model wyceny	Dane wejściowe	Wartość godziwa razem
Obiekty komercyjne wycenione metodami dochodowymi -poziom 3 hierarchii wartości godziwej	Do wyceny nieruchomości inwestycyjnych na poziomie trzecim wykorzystano podejście dochodowe techniki kapitalizacji prostej netto.	173 787


Tytuł zobowiązania / ograniczenia w dysponowaniu	Rok bieżący	Rok poprzedni
- stanowiące zabezpieczenie kredytów i pożyczek własnych	39 024	44 244


Wyszczególnienie	Wartość bilansowa		Wartość godziwa		Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe	Kategoria instrumentów finansowych
Wyszczególnienie	Bieżący rok	Poprzedni rok	Bieżący rok	Poprzedni rok	Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe	Kategoria instrumentów finansowych
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności	3 978	10 196	3 978	10 196	3 978	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Inne aktywa finansowe (długoterminowe), w tym:	-	-	-	-	-
Pożyczki	-	-	-	-	-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Papiery wartościowe	-	-	-	-	-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Aktywa finansowe wycenione w wartości godziwej przez wynik finansowy, w tym:	-	-	-	-	-
Papiery wartościowe	-	-	-	-	-	Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy
Pozostałe aktywa finansowe (krótkoterminowe), w tym:	2 447	3 105	2 447	3 105	2 447
Pożyczki			-		-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Papiery wartościowe	2 447	3 105	2 447	3 105	2 447	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	4 637	9 631	4 637	9 631	4 637
środki pieniężne w kasie i na rachunkach bankowych	4 637	9 631	4 637	9 631	4 637	wyceniane w zamortyzowanym koszcie


Należności handlowe ogółem o pozostałym od dnia bilansowego okresie spłaty	Bieżący rok	Poprzedni rok
Nieprzeterminowane należności z tytułu dostaw i usług	1 738	1 930
1-90	1 520	1 296
91-180	1 585	881
181-360	1 786	5 810
powyżej 360	6 888	1 898
Należności w postępowaniu układowym, upadłościowym, sądowym	264	264
Należności handlowe brutto	13 781	12 079
odpis aktualizujący	11 318	9 200
Należności handlowe netto	2 463	2 880


Bieżący okres	poziom 1	poziom 2	poziom 3	Wpływ na wynik finansowy okresu	Pozycja w sprawozdaniu z całkowitych dochodów
Aktywa	-	-
Nieruchomości inwestycyjne	-	-	173 786	15 785	Pozostałe przychody operacyjne
Papiery wartościowe	-	-	-	-	Przychody finansowe
Pasywa	-	-	-	-
oprocentowane kredyty i pożyczki	39 024	-	-	3 024	Koszty Finansowe

Poprzedni okres	poziom 1	poziom 2	poziom 3	Wpływ na wynik finansowy okresu	Pozycja w sprawozdaniu z całkowitych dochodów
Aktywa	-		-	-
Nieruchomości inwestycyjne	-	158 002	-	-2 344	Pozostałe przychody operacyjne
Papiery wartościowe	-	-	-	-	Koszty finansowe
Pasywa	-	-	-	-
oprocentowane kredyty i pożyczki	44 244	-	-	3 015	Koszty finansowe


Wyszczególnienie	Wartość na początek roku	Zwiększenia	Zmniejszenia	Wartość na koniec roku
Rzeczowe aktywa trwałe	895	-	-	895
Wartości niematerialne i prawne	-	-	-	-
Aktywa finansowe	7 567	1 092	4 014	4 645
Zapasy		499	-	499
Należności handlowe	9 200	2 119	-	11 318
Należności pozostałe	7 120	3 330	7 657	2 793


Pożyczki udzielone długoterminowe	Oprocentowanie	Rok bieżący	Rok poprzedni
- jednostkom powiązanym	WIBOR	-	-
- jednostkom powiązanym	stałe	-	-
- jednostkom pozostałym	WIBOR	-	-
- jednostkom pozostałym	stałe	-	-
Razem	x	-	-


Pożyczki udzielone krótkoterminowe	Oprocentowanie	Rok bieżący	Rok poprzedni
- jednostkom powiązanym	WIBOR	-	-
- jednostkom powiązanym	stałe	-	-
- jednostkom pozostałym	WIBOR	-	-
- jednostkom pozostałym	stałe	-	-
Razem	X	-	-


Wyszczególnienie	razem	nieprzeterminowane	przeterminowane
Wyszczególnienie	razem	nieprzeterminowane	<90 dni	90-180 dni	180-360 dni	>360 dni
Okres bieżący	8 983	6 457	110	1 075	108	1 232
Okres poprzedni	10 398	7 523	153	1 062	413	1 248


ZOBOWIĄZANIA FINANSOWE	Wartość bilansowa		Wartość godziwa		Kategoria instrumentów finansowych
ZOBOWIĄZANIA FINANSOWE	Bieżący rok	Poprzedni rok	Bieżący rok	Poprzedni rok	Kategoria instrumentów finansowych
Oprocentowane kredyty bankowe i pożyczki, w tym:	30 342	36 811	30 342	36 811
- długoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej	30 342	36 811	30 342	36 811	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Pozostałe zobowiązania inne (długoterminowe), w tym:	-	-	-	-
- zobowiązania z tytułu kaucji	-	-	-	-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
- zobowiązania z tytułu partycypacji	-	-	-	-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
- zobowiązania leasingowe	-	-	-	-	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania	13 650	13 075	13 650	13 075	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
Zobowiązania krótkoterminowe finansowe, w tym:	8 725	7 476	8 725	7 476
- kredyty i pożyczki	8 682	7 433	8 682	7 433	wyceniane w zamortyzowanym koszcie
- kaucje	43	43	43	43	wyceniane w zamortyzowanym koszcie


Stopa procentowa	Bieżący rok	Poprzedni rok
WIBOR + marża	3 214	2 876
50% stopy redyskontowej weksli NBP	-	-
LIBOR + marża	9 104	10 575
EURIBOR + marża	26 706	30 793
inne stopy *	-	-
Razem	39 024	44 244


Aktywa
Strata podatkowa	-	-
Rezerwy	5 174	11 386
Składki ZUS oraz saldo wynagrodzeń	-
Odpisy aktualizujące aktywa trwałe i inwestycje	2 383	895
Odpisy aktualizujące rozrachunki	9 837	7 853
Odpisy aktualizujące aktywa finansowe	4 870	6 955
Odpisy aktualizujące pozostałe aktywa	-	-
Różnica przejściowa razem	22 263	27 089
Stopa podatku	19%	19%
Rezerwa odroczona wykazana w sprawozdaniu	15 808	12 676
Aktywo odroczone wykazane w sprawozdaniu	4 230	5 147
Odpis aktywa odroczonego	-	-


Wyszczególnienie	Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty	Inne rezerwy	Ogółem
Na początek bieżącego okresu	-	9 561	9 561
Nabycie jednostki zależnej	-	-	-
Utworzone w ciągu roku obrotowego	-	2 220	2 220
Wykorzystane	-	-	-
Rozwiązane	-	6 607	6 607
Korekta z tytułu różnic kursowych	-	-	-
Korekta stopy dyskontowej	-	-	-
Na koniec bieżącego okresu	-	5 174	5 174


Na początek poprzedniego okresu	-	9 440	9 440
Nabycie jednostki zależnej	-	-	-
Utworzone w ciągu roku obrotowego	-	1 769	1 769
Wykorzystane	-	-	-
Rozwiązane	-	1 648	1 648
Korekta z tytułu różnic kursowych	-	-	-
Korekta stopy dyskontowej	-	-	-
Na dzień koniec okresu	-	9 561	9 561


	Rok bieżący	Rok poprzedni
Dywidendy ujęte jako wypłaty na rzecz właścicieli na jedną akcję	0,05	0,10
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdań finansowych do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji, na jedną akcję	0	0
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nieujęte jako przekazane posiadaczom akcji	0	0


Podmiot powiązany	Sprzedaż na rzecz podmiotów powiązanych netto	Zakupy od podmiotów powiązanych netto	Należności od podmiotów powiązanych brutto	w tym przeterminowane lub objęte odpisem aktualizującym	Zobowiązania wobec podmiotów powiązanych brutto	w tym zaległe, po upływie terminu płatności
W bieżącym okresie
Jednostka dominująca
Razem						-
Jednostki sprawujące współkontrolę lub mające istotny wpływ na jednostkę:
Razem		-	-	-		-
Jednostki zależne:
Razem	309	3 661	26 701	22 808	3 409	1 374
Jednostki stowarzyszone
Razem	0	0	231	-	204	-
Pozostałe jednostki powiązane:
Razem	5 812	7 205	28 317	1 055	4 607	2 542
Osoby Zarządzające
Razem	-	-	-	-	-	-


Typ transakcji	Opis transakcji	Warunki transakcji	Wartość transakcji w okresie	Nierozliczone saldo transakcji na koniec okresu	szczegóły dotyczące gwarancji i poręczenia	Strona transakcji
Typ transakcji	Opis transakcji	Warunki transakcji	Wartość transakcji w okresie	Nierozliczone saldo transakcji na koniec okresu	szczegóły dotyczące gwarancji i poręczenia	Strona transakcji
Transakcja finansowa	Finansowanie wewnątrzgrupowe	Finansowanie wewnątrzgrupowe oprocentowane wg stałej i zmiennej stopy procentowej	Udzielenie – 9005 /spłata-0	22 808	brak	Transakcja z podmiotami zależnymi
Transakcja finansowa	Zakup weksla inwestycyjnego	Weksel krótkoterminowy oprocentowany 5% rok	Udzielenie – 0 /spłata - 0	2 324	brak	Transakcja z podmiotami zależnymi
Transakcja finansowa	Finansowanie wewnątrzgrupowe	Finansowanie wewnątrzgrupowe oprocentowane wg stałej i zmiennej stopy procentowej	Udzielenie – 9056 /spłata - 1262	16 529	brak	Transakcja z pozostałymi podmiotami powiązanymi
Transakcja finansowa	Zakup weksla inwestycyjnego	Weksel krótkoterminowy oprocentowany 5% rok	Udzielenie – 0 /spłata - 4014	1 055	brak	Transakcja z pozostałymi podmiotami powiązanymi
Zakup usług	Zakup usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	3661	3409	brak	Transakcja z podmiotami zależnymi
Sprzedaż usług	Sprzedaż usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	309	1481	brak	Transakcja z podmiotami zależnymi
Zakup usług	Zakup usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	7205	4 417	brak	Transakcja z pozostałymi podmiotami powiązanymi
Sprzedaż usług	Sprzedaż usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	5812	10733	brak	Transakcja z pozostałymi podmiotami powiązanymi
Zakup usług	Zakup usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	0	204	brak	Transakcja z podmiotem stowarzyszonym
Sprzedaż usług	Sprzedaż usług wsparcia działalności operacyjnej	Transakcje jednolite nie odbiegające od ogólnie przyjętych warunków rynkowych polegające na operacyjnym wsparciu działalności jednostki	0	3	brak	Transakcja z podmiotem stowarzyszonym


Wynagrodzenia	Bieżący rok
Zarząd Spółki	22
Teresa Kawczyńska	22
Arkadiusz Matejczyk	-
Paweł Kopania	-
Rada Nadzorcza	-
Joanna Feder-Kawczyńska	-
Zbigniew Rożniata	-
Maciej Rożniata	-
Jacek Kłosiński	-
Mirosław Feliniak	-
Razem	22


Pozycje kasowe zobowiązań finansowych	Bilans otwarcia	Zwiększenie kapitału	odsetki naliczone	Spłata Kapitału	odsetki zapłacone	Pozostałe zmiany bez przepływowe	Bilans zamknięcia
Kredyty i pożyczki	44 244	3 216	3 024	5 412	3 024	-3 216	39 024