中国国际金融股份有限公司 (601995) June 2026 Investor Update Transcript

尊敬的各位领导 各位来宾 女士们 先生们 早上好 欢迎大家参加中京厦门安居保障性租赁住房 分闭式基础设施证券投资基金 扩募份额上市一市 在这一历史性时刻 首先让我们请出 厦门安居控股集团党委副书记 总经理 厦门安居集团党委书记 董事长汪小林先生 致辞 有请 尊敬的黄市长 院总 各位领导 各位来宾 大家尚无好 中夏六月 万物敬秀

今天我们再次相聚上海证券交易所 建政中金厦门安居瑞斯扩幕份额上市 我仅代表厦门安居控股集团 向各位领导 来宾表示热烈的欢迎 向国家发改委 中国证件会 上海证件交易所 向厦门市委市政府 以及市发改委 厦门证件局 市国资委 市住建局 资规级等主管部门 向各合作伙伴 及广大投资者 致以衷心的感谢 谢谢大家 时光任然 出心如盘 2022年8月 中金厦门安居瑞斯首发份额的名罗上市 成为全国首批保障性租赁住房瑞斯 四年来 我们精心打造安心居品牌 深化运管一体化管理 在人员配备服务标准 物业管理 绩效考核 文化品牌五个维度 统一规范 一体推进 用精益求精的服务追求 持续稳定的业绩表现 兑现了让投资者放心 让群众安居的承诺 项目入选全国第二批盘活存量资产 扩大有效囤资的典型案例 厦门经验走向全国 成事而上 顺势而为 155规划刚要提出 加快构建房地产发展新模式 健全多主体供给 多渠道保障租构并举的住房制度 实现更高水平住有所居 证监会持续推动瑞士市场高质量发展 不断完善瑞士扩目制度安排 以市场化定价机制 我们积极响应紧扣政策导向 选择了厦门岛内核心区域的临边人和公寓 作为扩目资产 得到证监机构和广大投资人的高度认可 本资扩目后 基金募集规模超20亿元 资产总件面达30万平方米 房源总量超7300套 资产布局覆盖了厦门岛内岛外 资产的类型涵盖保租房和公租房两大类 基金发展运行进入了新的阶段 本资扩目的意义不仅在于规模的扩大 更在于打通了建设 运营 盘活 再投资 再盘活的全链条 实现了首发与括目的双轮驱动 为保障性住房行业提供了可复制 可推广的厦门经验 为国有企业盘活存量资产 扩大有效投资 提供了示范的样板 心知所向 行币致远 秉承住有所居的初心 厦门安居与运营保租房项目18个 房源4. 6万套 资产运营体系日增成熟 本次扩目成功 既是里程碑 更是新的起点 当前有多个项目运营成熟 条件已备 我们将加速启动新一轮的扩目 积极拥抱多层次瑞士市场 在更广阔的版图中 寻找新的机遇 仅此 恳请各位领导专家 继续给予指导支持 支持我们进入 持续扩幕的良性循环 安居控股 亦将以安心居品牌为引领

为厦门发展 注入强劲的动能 为谱写中国式现代化厦门篇章 贡献智慧 与力量 再次谢谢大家的关心与支持 谢谢 本次中京厦门安居瑞特 扩募份额成功上市 离不开全体中介机构的 共同努力和协作 下面有请中国国际金融 股份有限公司 投资银行部负责人 投行委联席主任 孙雷先生致辞 有请 尊敬的黄市长 院总 各位领导 各位来宾 今天我们齐聚在

上海证券交易所 共同见证中京厦门安居瑞特 扣募份额正式上市 这是瑞士市场扣募的右翼重要实践 也是以金融创新 服务民生保障的右翼里程碑 我很荣幸和大家一起站在这里 见证这一历史性的时刻 仅代表中金公司 向各位领导各位来宾 表示热烈的祝贺和衷心的感谢 中金公司作为计划管理人 中金基金作为基金管理人 携手厦门安居 从资产的梳理筛选开始 客服诸多难点 一步步走到今天成功上市 在此我要向所有参与该产品筹备的领导朋友们表示衷心的感谢 项目的成功落地离不开证监会上交所的悉心指导 离不开厦门市政府和厦门市发改委等属地主管机关的大力支持 感谢厦门安居对我们的信任将这样意义重大合作长久的项目交与中心公司 信任背后承载着大家对优质资产的认可 和对保障性住房市场 健康持续发展的期待 感谢本次共同合作的 律师 评估 审计 税务等各专业机构 感谢各位为这个项目付出的 辛勤劳动和专业智慧 最后 衷心感谢我们的投资人 你们展现了专业的投资判断 更坚定了我们携手 厦门安居久久为公 不断推动优质资产 扣募发行的决心和信心 保障性住房是关乎民生福祉的重要领域 厦门市是构建多层次 全覆盖住房保障体系的先行者 厦门安居是住房保障领域的标杆企业 我们希望通过本次扩目的成功落地 构建其首发与扩目联动的双轮发展模式 助力中金厦门安居Rate 进入规模化多元化的发展阶段 持续赋能保障性住房行业的高质量发展 当前国内Rate市场正处在扩容体制的关键发展阶段 多层次Rate市场建设加快推进 规模和流动性不断提升 无论身处何种阶段 市场对于优质主体 优质资产 优质运营管理能力的要求始终不变 中金公司将总结经验 发挥资产投行的专业优势

持续推动租赁住房 及其他各类优质不动产资产上市和扩木 为中国瑞士市场的发展 做出中金贡献 最后再次感谢各位领导来宾 谢谢大家 请工作人员亮出倒计时牌 来宾们让我们一起倒数 5 4 3 2 1 热烈祝贺中京厦门安居Rate 控股份额成功上市 各位请看大屏幕 让我们再次注入厦门安居控股机关 蒸蒸日上再创辉煌